协议，确认由我个人取得全部餐厅的经营权。经营期间，某公司以修路降低房价为由将租赁期限改为2009年6月1日至12月31日，并承诺由我优先续租 合同无效于法无据。我亦不承担原告任何经济损失。依据我同原告签订的房屋租赁合同，被告应支付所欠房租5529.6元，实际使用房屋费用3801.6元，水电费2007. ...
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支付租金，逾期违约金应按年万分之五计收。 法院最后审理认为：本案争议的焦点是租赁合同的租金应如何计算。虽然双方签订的第二份合同明确约定年租金：30000元，但结合双方签订的第一份合同约定的租金标准以及钱某的实际租赁期限，若按15000元计收租金、按年万分之五计收逾期违约金，则数额明显偏低 ...
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提前收回装修物，这就存在对装饰物现价值的确认问题。笔者认为，首先应由租赁双方对装修物进行协调，这样既解决了问题，同时也节省减少损失;如果协商不成， 的正常使用年限计算折旧，房屋装修物的使用年限应与租赁期限相符，故装修物收回时的现价值应当按照租赁期限的计算标准的折旧。(二)对承租人装修物的处理及补偿 ...
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。经鉴定，陈*投入的装修项目工程总造价为770，930元。本院根据双方租赁期限、陈*的实际使用情况等因素，酌情确定被告赔偿陈*装修损失480，000 （反诉被告）陈*与被告（反诉原告）上海**办公用品市场经营管理有限公司之间的租赁合同解除；二、被告上海**办公用品市场经营管理有限公司应于本判决生效之日 ...
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： 第一条 房屋坐落地址 甲方出租的商铺坐落地址： 号，建筑面积 平方米。 第二条 租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止 8天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金1%加收滞纳金。 第四条 租赁期间房屋修缮 出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租 ...
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＿＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日。 （提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效） 第三条 租金（大写）：＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 第八条 出租人（是／否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
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，案经调解，双方无法达成一致意见。以上事实，有当事人陈述、租金收条、房屋租赁合同等予以佐证，足资认定。一审判案理由一审法院认为：原告转租经过出租单位同意 事实与法律适用的前后矛盾。2、该租房合同是否应解除双方的口头合同没有约定租赁期限，属无租期的租房合同。参照《合同法》232条，合同的任何一方当事人均 ...
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行为。因此，请求人民法院驳回被答辩人的全部诉讼请求，责令被答辩人继续履行《门面租赁协议》。此致某人民法院答辩人：李某年 月 日附件二 民事反诉状反诉原告： 4号门面的财物搬走，将该门面交还本公司”。在租赁期限届满前，出租人无权收回租赁物，反诉被告提前收回租赁门面的行为违反了《门面出租协议》第一条的规定 ...
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：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途，租赁价格，修缮责任等条款，以及双方的其他权利 的一种自愿工作程序。 【管析】 笔者同意第二种观点，没有登记备案的租赁承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖 ...
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：《城市房地产管理权》第53条规定：房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限，租赁用途，租赁价格，修缮责任等条款，以及双方的其他权利 的一种自愿工作程序。 【管析】 笔者同意第二种观点，没有登记备案的租赁承租人，同样享有优先购买权。《中华人民共和国合同法》第230条规定：出租人出卖 ...
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