、付款时间、付款额、违约责任等；4. 交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交接与违约方责任等；5. 质量标准，包括装饰、设备的标准、 设备标准等。在签订上述各项条款时，购房者尤其需要关注以下几项基本问题：1、购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能 ...
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依法向有关政府部门反映。被告没有违反《河南省新建商品房交易价格行为规则》。原被告双方签订合同后，没有增加新的收费项目和商品房总额外归自己所有，没有加收任何费用归 是不属于可撤销可变更合同，该《商品房买卖合同》及《合同补充协议》绝对不是什么格式合同、格式条款。原告认为本案的购房合同及补充协议是采用格式 ...
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名义提前还清了贷款。2009年9月，金先生退休回沪定居，要求女儿金凤交付房屋并变更产权，而女儿金凤不同意。花甲之年，女儿竟跟自己抢起了养老房，为讨回 由父亲支付，但父亲当时明确款项是赠与她买房的，所以她才与房产公司签订了购房合同，并用自己的公积金贷款支付后期房款。并且产权证登记在她的名下，从购房到诉讼 ...
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号房屋，齐某霞应在2020年12月18日前支付购房首付款22650000元，在12月25日前办理房屋产权变更。合同签订当日，我收到了梁某湖支付的定金50000 标的房屋买受办理过程中的相关一切手续；若由于代理人没有获得上述授权而导致合同无效，则代理人应分别向甲、丙方承担该房屋成交总价款20%的违约金并 ...
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了位于一号房屋一套。其中甲方支付了首付款，并以乙方的名义签署了购房合同及贷款合同，乙方支付了少量贷款。2010年10月15日双方曾经签署《合约》， 结果 驳回林先生的诉讼请求。 靳双权点评 依法成立的合同对当事人具有法律拘束力，当事人不得擅自变更或解除合同。本案中，林先生与齐女士于2016年9月12日 ...
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。当时为了方便使用剩余工龄购买王某平单位公房，二原告借用张某名义签订了涉案房屋的购房合同，并将涉案房屋登记在张某名下。2020年9月，二原告得知王某扬去世 ，张某去世超过10年，原告在此期间从未向张某及其继承人提出过借名买房要求变更产权的主张，张某也表示过涉案房屋是留给我的，这与原告的主张不符。 法院 ...
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同意孙某的上诉请求。 法院查明 孙某向一审法院起诉请求：1.请求赵某将一号房屋变更不动产登记至孙某与赵某华名下；2.诉讼费由赵某承担。后将第1项诉讼 。孙某上诉主张一号房屋购房款为其支付，仅凭借出资行为并不足以证明双方存在借名购房合同关系，故法院对其主张不予采纳。孙某上诉请求为赵某支付孙某出资和增值 ...
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同意孙某的上诉请求。 法院查明 孙某向一审法院起诉请求：1.请求赵某将一号房屋变更不动产登记至孙某与赵某华名下；2.诉讼费由赵某承担。后将第1项诉讼 。孙某上诉主张一号房屋购房款为其支付，仅凭借出资行为并不足以证明双方存在借名购房合同关系，故法院对其主张不予采纳。孙某上诉请求为赵某支付孙某出资和增值 ...
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限房资格，实际出资人是被告。2008年双方协商，被告购房，归被告所有，只是以原告的名义签订购房合同、贷款合同及各种手续签名。被告支付原告7万元指标转让费，被告支付 要求张某隆履行借名买房协议，协助李某盛办理1号房屋的产权变更登记手续，将房屋产权人变更为李某盛。后李某盛撤回反诉。 裁判结果 驳回张某隆的 ...
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限房资格，实际出资人是被告。2008年双方协商，被告购房，归被告所有，只是以原告的名义签订购房合同、贷款合同及各种手续签名。被告支付原告7万元指标转让费，被告支付 要求张某隆履行借名买房协议，协助李某盛办理1号房屋的产权变更登记手续，将房屋产权人变更为李某盛。后李某盛撤回反诉。 裁判结果 驳回张某隆的 ...
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