销售合同上没有说明违约金 -案例分析搜索

内部转名房”风险

成功转名？第二，C以A无法办理转名手续为由主张A违约在先，A是否需承担违约金及返还定金？第三，A以C未履行支付义务为由没收C的定金和要求C支付预订应予以解除，解除的房源应当公开销售。已签订商品住房买卖合同并网上备案、经双方协商一致需解除合同的，双方应递交申请并说明理由，所退房源应当公开销售。政府部门 ...

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2014年度上海高院金融商事审判十大案例

了欺诈行为作了查明。本案裁判确立了金融机构承担惩罚性赔偿责任须以金融机构在销售金融产品、提供金融服务中对消费者实施了欺诈行为为前提的审判思维和裁判规则，主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等，当事人另有约定的，按照约定。本案抵押合同对抵押担保范围已作约定，抵押登记权利证书上记载的“债权 ...

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上海高院最新发布-金融商事审判10大典型案例

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格式条款提供方的合理提示义务与格式条款效力的认定

与其成交，均属李某违约，此时李某须按委托出售总价1%支付违约金，以解除双方之承诺（合同9-2款）。李某出具的《委托书》复印件显示，双方当事人签约时九条规定，格式条款提供方违反合同法第三十九条第一款关于合理提示及说明义务的规定，导致对方没有注意免除或者限制其责任的条款，对方当事人申请撤销该格式条款的， ...

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最高法：发包方不能支付全部工程进度款导致承包人停工，停工损失由发包人承担

元。双方当事人对鉴定意见书提出了异议，鉴定机构针对当事人提出的异议进行了回复说明。 2018年4月25日，瑞泰公司(甲方)与宏成公司(乙方)签订4.25 违约责任。工程款利息的性质是法定孳息，违约金是合同当事人约定的承担违约责任的一种方式，二者性质不同，法律没有明确禁止当事人承担工程款利息的同时免除 ...

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商铺经营权纠纷

对《商铺买断经营权使用合同》真实性无异议，但该认购书没有约定产权事宜，不能推定为是产权商铺.2、对答复意见真实性无异议，但只能说明对原告反应的问题进行买断款违约金自2015年2月7日至实际办理完毕贷款之日止的违约金(违约金截止至2017年3月7日暂计34155元、三、由反诉被告承担本案的诉讼费用。马 ...

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佛山中院发布劳动争议审判十大典型案例（2016年5月发布）

酌定翟某某支付48000元违约金并无不妥，博晖公司对仲裁裁决也未提起诉讼，本院予以支持。【案例八】安沃（佛山）特种合金铸造有限公司与石某劳动合同纠纷案【（尚品世家公司在诉讼中没有提交双方签订承包协议之前的员工名册等，是否提交该证据并不能影响黄某某与尚品世家公司承包关系的认定。综上，黄某某等十四人 ...

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开发商要求先交接钥匙，后验收房屋，是否有效？

有限公司的情况说明，以证明2009年6月下旬至2009年9月之间，丰扬公司一直电话催促胡某某办理房屋交接的手续。胡某某认为，丰扬公司没有按照合同约定书面应当承担2009年7月1日起至2009年8月17日止的逾期交房的违约金。二审中，丰扬公司自愿支付胡某某违约及补偿金74,685.60元，本院予以准许 ...

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逾期未支付款项应收取相应利息是否合法？

、南阳市xx物资有限公司的上诉状围绕违约部分进行了说明，田某一认为，该合同在钢材购销时属于格式条款，单方拟定的违约金标准过高，经田某一请求，一审的违约金无法律依据，更没有计算自己损失的标准和依据。三、南阳市xx物资有限公司上诉要求以民间借贷的利率标准缺少事实和法律依据。综上，请求二审法院维持一审 ...

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关于竞业限制，你真的了解吗？

相关法律法规存在误读和不当适用，并且由于双方协议的履行是在劳动合同解除和终止之后，客观上存在复杂性，因此，审判实务中也面临了各种各样的有关竞业限制标准，以便发生违约时，企业的相关权益能得到及时充分的救济。对于违约金的具体支付标准，法律没有作出任何规定。实务中，企业应遵循合理原则根据实际情况确定， ...

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