不适用诉讼时效梁某诉广西某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：买受人请求出卖人支付逾期办证违约金，从合同约定或者法定期限届满之日起计算诉讼时效期间 销售广告中就商品房开发规划范围内的房屋相关设施所作的说明和允诺具体、确定，并对合同订立有重大影响，应视为要约荣华诉新疆聚天房地产开发有限公司 ...
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销售广告中就商品房开发规划范围内的房屋相关设施所作的说明和允诺具体、确定，并对合同订立有重大影响，应视为要约荣华诉新疆聚天房地产开发有限公司商品房 适用诉讼时效梁某诉广西某房地产开发有限公司商品房销售合同纠纷案 本案要旨：买受人请求出卖人支付逾期办证违约金，从合同约定或者法定期限届满之日起计算诉讼时效 ...
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宿舍。身份证号码：362226561128001。 原告胡其松与被告江西德福塞纳置业有限公司商品房销售合同纠纷一案，于2008年11月28日向本院提起诉讼。2008年12 人不退房，出卖人按已付房价款的0.5%向买受人支付违约金。2008年5月19日，原告向被告交纳房款人民币119000元，同时由被告 ...
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解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖 人有权要求开发商承担违约责任。违约责任一般包括要求支付违约金、赔偿损失等形式。而本案中合同并没有约定违约金的支付方式或者损失的计算方式。赔偿损失的范围包括 ...
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解释》第三条规定：“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖 人有权要求开发商承担违约责任。违约责任一般包括要求支付违约金、赔偿损失等形式。而本案中合同并没有约定违约金的支付方式或者损失的计算方式。赔偿损失的范围包括 ...
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广西龙×贸易有限公司、广西荣××投资有限公司商品房销售合同纠纷二审民事判决书 防城港市中级人民法院 民事判决书 （2017）桂06民终921号 上诉人（原审被告）：广西龙×贸易有限公司， 2、买受人不退房，出卖人按已付房价款的1%向买受人支付违约金。因买受人未及时提供办证所需证明材料，逾期支付购房款及 ...
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大，需补钱还好说；后者比前者大，合同上又没有约定，让发展商往回退钱就很麻烦了。如果合同上没有具体的装修标准，很可能购房者接收入住时收到 。⑤买卖双方如出现违约时的处理办法及违约金的支付办法。⑥买卖双方如遇到纠纷的处理方式。⑦物业管理事项等等。(2)签订商品房销售合同的注意事项①主要内容全面，无遗漏、 ...
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于总房价千分之一的违约金。 第5条协商地点：本合同在签订及履行过程中，由各方依次选择谈判地点，分别为出卖人销售场所（市区（县）路 地面_____，墙面_____，天棚_____，门窗_____，其他_____； (6)前款没有说明的，由作为本合同附件的《装修施工图》确定。 第70条 装修材料：出卖人 ...
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对账单》双方并没有达成一致，本案不应按照该对账单来认定权利义务。一审法院按照合同约定，在扣除XX公司主张的出库费及调整货款优先冲抵违约金主张后认定的 ，对此变更双方应当协商一致。XX公司以其出具的送货单(兼销售合同)及销售明细上列明了出库费作为双方合同变更的依据并不妥。首先，XX公司并未向一审法院出示 ...
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，完全被前面已经修建好的楼盘遮挡了。为此，业主起诉开发商，要求开发商承担违约金。法院认为开发商的广告宣传明确具体，并对购房者是否选择购买该房屋以及房屋 的显著位置标明“本样板房仅供参考，以商品房买卖合同约定为准”。根据《商品房销售管理办法》的规定，开发商没有说明实际交付的房屋的质量、设备及装修与样板房 ...
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