现场,并进行证据固定。例如拍照、录像录音等证据收集。 2、进行协商,可先找小区物业或社区,让他们给出意见,或让他们去找楼上的邻居,进行协商修补。 3 ,物业公司如果没有尽到上述义务,就应该为受到损失的业主承担一定的赔偿责任。但如果物业公司已经尽到义务,则不承担责任。 问:出租房漏水殃及邻居,房屋所有人 ...
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共有部位,超出了正当行使权利的界限,妨害了物业管理公司的正常管理秩序,属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定,物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、回复原状 合同中未约定管道铺设内容,但根据《合同法》第42条第2款规定,在订立合同过程中一方故意隐瞒与订立合同有关的这一事实或者提供虚假情况的,给对方造成 ...
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及相关的赔偿,但物业公司认为高空坠物是其他业主随手抛掷的,应当由抛掷该物体的业主承担侵权责任。但韩先生经过比对,推断高空坠物是小区掉落的墙体碎片 需要承担责任。反之,无维修资金的,物业服务企业一般不承担责任。但如果物业服务合同中未约定将住宅专项维修资金作为物业服务企业提供维修、管护的前提条件的,则物业 ...
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物业服务违约业主可以起诉 黄某,是大厂街道某小区的业主,物业公司不作为,几次向业委会主任反映,但业委会也不采取措施,咨询自己是否可以起诉物业公司 业主与物业公司应当是合同关系,互相履行相应的合同义务,如物业公司依合同提供保洁、保安、绿化、车辆管理等服务; 业主有支付费用的义务。如果不按合同履行,一方就 ...
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及黑龙江省物业管理条例的相关规定,被告对其物品未尽到管理责任,对小区业主的财产未尽到保管义务,应对原告的损失承担责任。后经多次协商不成,故原告 预报,或者虽已预报但当事人已经采取必要措施却仍不能避免损害后果发生的,则当属不可抗力,因此对于被告抗辩属于不可抗力的理由不予支持。被告物业公司所有的围栏被风刮 ...
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2008年6月,原告欲将该小区内自有房屋出售。经过本小区物业公司介绍,被告想购买原告的房屋。但被告在未与原告达成房屋买卖合同也未向原告支付任何款项 本院依法判处。对于被告要求原告返还明代紫砂壶之请求,原告对此予以否认,被告又未提供相关证据,故本院不予支持。 三、律师点评 这个案件有个遗憾之处,就是本来 ...
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在承担本判决连带保证责任后,有权向被告周某华追偿。 5.庭审中,F公司提供周某华名下专用于偿还按揭贷款的银行存折及还款凭证,证实合同签订后,F公司 一方,应当对自己有权占有的依据以及长期占有的事实负有证明责任,但根据涉案房屋物业费及水费交纳情况,该房屋在物业处一直没有业主信息,直至诉讼中才补交物业费, ...
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。 房屋交付后,李某军称因房屋存在漏水情形,就漏水维修事宜及物业费缴纳问题与小区物业公司存在纠纷,故未办理房屋产权登记。后李某军找到L公司要求自行 申请。现关于李某军提出的协助请求,表示可以提供商品房预售许可证复印件并加盖公章,但不认可承诺书模板中记载的关于L公司未及时办理合同备案手续的表述,故不同意 ...
//www.110.com/ziliao/article-941196.html -
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。 房屋交付后,李某军称因房屋存在漏水情形,就漏水维修事宜及物业费缴纳问题与小区物业公司存在纠纷,故未办理房屋产权登记。后李某军找到L公司要求自行 申请。现关于李某军提出的协助请求,表示可以提供商品房预售许可证复印件并加盖公章,但不认可承诺书模板中记载的关于L公司未及时办理合同备案手续的表述,故不同意 ...
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。 房屋交付后,李某军称因房屋存在漏水情形,就漏水维修事宜及物业费缴纳问题与小区物业公司存在纠纷,故未办理房屋产权登记。后李某军找到L公司要求自行 申请。现关于李某军提出的协助请求,表示可以提供商品房预售许可证复印件并加盖公章,但不认可承诺书模板中记载的关于L公司未及时办理合同备案手续的表述,故不同意 ...
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