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两种不同意见:一种意见认为,我县1997年进行了全面农村地籍调查,并对无争议房产颁发了集体土地建设用地使用证,虽然不是房屋产权证,但鉴于农村现 也是按照以上原则确定房屋共有人,即第二种意见。参加过土改房屋,根据最高人民法院《关于贯彻执行民事政策法律若干问题意见》第五十三条:有关土改遗留房屋 ...
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这就存在着如果承包合同到期怎么办问题。那么农村土地承包合同到期了怎么办? 一、承包合同到期怎么办 农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订 讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格人员为限来平均分配。 二、关于承包年限规定 中华人民共和国〈土地管理法〉第十四条规定:"农民 ...
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就存在着如果承包合同到期怎么办问题。那么农村土地承包合同到期了怎么办?一、承包合同到期怎么办农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人 承包合同或者另行发包。2005年7月29日最高人民法院发布关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题解释》第七条明确规定:“承包合同约定或者 ...
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土地承包经营权,并且依据《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包合同纠纷案件适用法律问题解释》(以下简称《农村土地承包纠纷解释》)第二十二条、第二十四条 资格。当然,法律、法规及司法解释等规范性文件,有必要采用概括+列举式确立集体成员资格认定规则,特别针对回乡退养人员,再外嫁女,入赘婿,外出学习、 ...
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这就存在着如果承包合同到期怎么办问题。那么农村土地承包合同到期了怎么办? 一、承包合同到期怎么办 农村土地承包经营期限到期后,由村集体重新发包,并与承包人签订 讨论决定。原则上,以发包时具有本集体成员资格人员为限来平均分配。 二、关于承包年限规定 中华人民共和国〈土地管理法〉第十四条规定:"农民 ...
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组织非法出让、出租集体土地用于非农业建设。改革和完善宅基地审批制度,加强农村宅基地管理,禁止城镇居民在农村购置宅基地。"《关于加强农村宅基地管理意见》(国土资源部 博弈,要改变此类规定也很困难。但由于从法律合理性及此类合同涉及到问题广泛性及复杂性来看,又没有充足理由认定此类行为全部无效。且 ...
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,有效地遏止了一些地方乱征滥占农民集体土地势头。但一些地方政府和部门规避法定农用地转用和土地征收审批及缴纳有关税费,"以租代征", 该隆尧镇北河村“以租代征”“非法占用耕地”“占用集体土地开发建设”“非法买卖土地”“破坏耕地”进行商业开发性质相当严重,该问题虽然已经引起有关部门知晓,但并没有引起 ...
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裁判要点 土地流转本质是农户对所拥有集体土地承包经营权交易。土地流转能够优化土地资源配置,加快农村土地规模化、集约化进程。农村土地流转是当前我国农村土地 与王贵主张相冲突。原、被告均不能提供充分证据来证明讼争土地承包经营权属问题,因此,本案讼争第40号、41号、42号、57号、58号五 ...
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,现就本案事实及有关法律问题发表如下代理意见: 被告为第三人蔡xx颁发磁集用(2011)第203209008号集体土地使用证存在以下诸多违法情形 管理法》第63条之规定:“农民集体所有土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;”根据《河北省农村宅基地管理办法》第17条规定:由于住宅转让、 ...
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3月27日,中国人民武装警察部队赤峰市支队与被告签订《征收土地协议书》,征用被告所有集体土地22.205亩,其中包括原告承包地15.25亩(成果树地10 基本生活,解决因土地被征用而产生剩余劳动力安置问题而发给被征地单位专属款项,只能补助给失去土地农村集体经济组织及其成员。而其他方式承包 ...
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