而人民法院审理赵立新与宁夏科协的民事案件是为了解决个人与企业之间财产争议的民事纠纷。在人民法院民事案件诉讼期间，当事人申请国资局进行产权界定，不属于就同一纠纷 受法律保护。不经登记的不动产转让合同，只是不发生对抗第三人的效力。 （三）房产证在民事诉讼中的作用 房产证是房屋所有权（在我国还应包括公有房屋 ...
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出资，原告并未出资。虽然涉案房屋登记权人为原告，但是基于该借名买房协议书，实际所有权人应当为被告。并且，据被告调查，涉案房屋所在的小区在大麦村整体规划中， 名买房的合同关系。涉案房屋属于大麦村集体土地上建设的房屋，性质特殊，故不能转让给被告夫妻二人，若转让的，因转让合同违反强制性规定，应当被认定为无效 ...
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。三方在2003年6月10日通过公开挂牌交易取得国有土地使用权。这完全符合《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条本解释所称 为出卖人)将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。杨xx与李x签订《预售房屋协议》时，该项目 ...
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之规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同视为无效合同。从本案来看，该宅基地使用权转让合同因违反土地管理法规定为无效合同。 3、王某的诉讼请求能否被 对该案所反映的情况予以调查处理。 二、农村宅基地使用权的特点 1、宅基地的所有权归农民集体。《宪法》第10条规定：“……宅基地和自留地、自留山，也属于 ...
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或者担保财产后逃匿的; (5)以其他方法骗取对方当事人财物的。 本案应当是普通的经济合同纠纷，被告人张某的行为均不符合以上(1)—(5)款项的法律界定。在此，特别 所以，从物权上讲张某仍然对该地块享有物的所有权和处分权。他将土地重复出售的行为，充其量仅构成合同违约责任，不能够构成犯罪。 (2)、从合同 ...
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养鸡厂承包土地范围内，大门所占土地在原告养鸡厂承包土地的范围之外，其所称的大门不属于养鸡厂的大门，原告对其不享有所有权。只有对所称的大门享有所有权的 损害赔偿纠纷的侵权属于完全不同的、独立的法律关系，原告应以合同纠纷为案由另行起诉。本案代理意见：一、本案原告提交的证据不能证实其主张的事实。㈠证据《证明 ...
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可以采取拍卖、招标的方式，也可以采取双方协议的方式。根据这一规定，协议是土地使用权出让的一种法定方式。2002年7月1日，国土资源部发布的《招标拍卖 ，在审理商品房买卖合同纠纷案件中应当注意对限购政策的适用。商品房买卖合同签订后，对于房屋买受人有证据证明确因限购政策的实施无法办理房屋所有权变更登记的， ...
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、王愉快、石长军、刘亚朋分别签定转让合同，将其集资的房屋，重复转让并多次交付给不同的人使用，是产生纠纷的根本原因。 我们抛开追究张俊合同诈骗罪 ，产权还在发包方，也就是建设单位名下，集资户包括张俊，明显是处于债权人的地位。这时，转让期待得到的房屋所有权，就必须按照合同法有关债权债务的规定进行转让。集资 ...
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男，农民。 原告雷某某诉称，我与被告于2002年11月28日签订了房屋转让合同，约定总价款为23500元，我先给付了被告购房定金8000元，余款约定于房屋 在审理过程中，有三种不同的观点：一、认为此案系合同纠纷，其依据是买卖农村私有房屋发生的所有权转移，当地规定要办理房屋登记手续的，以办理完该手续为准 ...
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男，农民。 原告雷某某诉称，我与被告于2002年11月28日签订了房屋转让合同，约定总价款为23500元，我先给付了被告购房定金8000元，余款约定于房屋 在审理过程中，有三种不同的观点：一、认为此案系合同纠纷，其依据是买卖农村私有房屋发生的所有权转移，当地规定要办理房屋登记手续的，以办理完该手续为准 ...
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