土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。） 因此，根据最初的规定，七十年的土地使用权到期后 日全国人大通过了《物权法》。《物权法》第一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。 住宅，就是指的让很多人成为房奴的商品房， ...
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国家土地局印发(1995)国土(籍)字第26号文件第48条规定，可依法确定其集体土地建设用地使用权。同时，在该文件第52条中也明确规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年 的权利属于原告个人，不属于家庭共同财产范围：本案诉争房屋，虽然在1951年登记为14间房，但是，这14间房遗留到现在，只剩下三间房屋。原告为 ...
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相对人的请求不予答复或拒绝颁发许可证等。本案中原告向房管局申请办理房地产权属登记，房管局未给予办理并未书面告知当事人，属于不作为的具体行政行为。 二、 房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋 ...
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补偿款。 事实和理由：李某丽和王某军于1991年12月6日在延庆区民政局登记结婚，双方均系再婚，王某文系王某军的儿子。2014年，李某丽与王 ，本院对该证据的待证事实不予确认。 王某军、王某文向本院提交了：1.集体土地建设用地使用证，证明该房产使用权属于王某文；李某丽认为集体土地建设用地使用证上没有 ...
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。在我国，地役权人既包括土地所有权人，也包括土地承包经营权人、建设用地使用权人、宅基地使用权人。 （2）地役权的客体通常是土地。我国的地役权客体不包括 。其是否能够对社会上的其他主体产生约束力，依赖于当事人是否以登记的方式将地役权的相关事项公之于众，只有登记的地役权才能够产生对抗第三人的效力。而登记 ...
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未留有遗嘱。 齐某与王某文婚后居住在C号院内，该院落宅基地使用权人为王某文，集体土地建设用地使用证发放时间为1993年。2008年，该院落拆迁，王某文与 认可二号房屋交付后由原告与王某文二人居住使用，该房屋现已具备办理不动产登记的条件，因原、被告之间的纠纷而尚未办理。 裁判结果 一、位于北京市大兴区二 ...
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整储招（昌）号的《北京市昌平区镇地块公建混合住宅用地（配建限价商品住房）国有建设用地使用权出让招标文件》，该招标文件中招标须知第九条规定： 办理了工程竣工验收备案手续，于2016年11月办理了初始登记手续。2014年11月，北京市住房和城乡建设委员会向被告某公司颁发了该楼房的《北京市商品房预售许可证》 ...
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号。 七、银行以抵押期间未经抵押权人同意不得转让抵押财产为由，主张开发商在抵押登记后出售商品房的行为无效，最高法不予支持。 裁判要旨：依据《中华人民共和国物权法》 要旨：借款人将自己的房屋抵押给银行，该房屋占用范围内的建设用地使用权应视为一并抵押，在该房屋抵押抵押登记期间，即使案涉房屋所占用土地的土地 ...
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法律责任。同日，牛某兵与我单位签订了房屋征收产权调换协议书。 （三）宅基地使用权：涉案宅基地及房屋归孟某某生前所有，孟某琴和原告孟某奎为其两个 违建采取过一定查处措施 但如果不到位仍构成不完全履行法定职责。3.征收拆迁：建设用地征地补偿费用，不同补偿项目应针对不同的主体。4.征收拆迁：房屋征收决定，应 ...
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了土地管理法规的规定。根据《物权法》和其他法律规定规定，建设用地之上建筑转让的，占用范围内的建设用地使用权一并处分。即地随房走。丁阵线的诉求其实质 的规定。 3、 丁某某一审起诉中提到，我方提出反悔，并拒绝办理产权变更和土地使用权变更登记，致使翻建房屋的审批手续不能完成。事实根本不是如此，其次子代理人 ...
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