与张某一之间存在真实的借款合同关系。赵某出借资金时要求张某一以其名下房屋为债权设定担保，并不违反法律法规的规定，但因抵押担保的房屋登记在周某仁 有规定或者当事人另有约定的除外。法律规定抵押权不得与债权分离而单独作为其他债权的担保，其立法本意在于确认主债权与抵押权之间的从属关系，使抵押权不能脱离主债权而 ...
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房地产业形势不好，在借款期限届满后，被告置业公司无力还款，原告起诉被告置业公司及担保公司主张本金200万元、利息100多万元。 我们接案后，经过分析认为本案的事实 办理抵押登记，如车辆抵押需到车管所，房产抵押需到房管局。。。。。； 3、如既存在抵押物，又存在个人担保，在个人担保合同中要明确抵押物和个人 ...
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二审查明的其他事实与一审一致，本院对此予以确认。本院认为，本案系金融借款合同纠纷，债权人农行酒泉分行、债务人甘来矿业公司和担保人玉门宾馆对于一审判决确定 房屋和土地使用权承担抵押担保责任。至于案涉抵押物上存在租赁权的问题，本院认为，《中华人民共和国物权法》第一百九十条规定：订立抵押合同前抵押财产已出租 ...
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索引：上海二中院2012年10月26日判决“某银行与某开发公司等保证合同纠纷案”，见《中国光大银行股份有限公司上海青浦支行诉上海东鹤房地产有限公司、陈 ）民二终字第70号，中国农业银行大连市友好支行与大连中大集团公司借款合同抵押担保纠纷案。裁判观点：首先，关于抵押权人是否应对产权证作实质性审查的问题。 ...
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质押、留置、定金五种。就借贷业务而言，一般只会用到保证、抵押、质押三种担保方式。其中，保证担保和抵押担保会更为常用一些。二、什么是保证担保？保证 前对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，从判决或者仲裁裁决生效之日起，开始计算保证合同的诉讼时效。连带责任保证的债权人在保证期间届满前要求保证人承担保证责任的，从 ...
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的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。如果抵押物未经登记的，抵押权不得对抗受让人，因此给抵押权人造成损失 办理房屋过户手续，取得房屋的所有权，实现房屋买卖合同之目的。三是如果买受人亦拒绝或没有能力代为清偿抵押担保之债以致无法使抵押权归于消灭的，根据物权 ...
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案号：（2015）熟商初字第00031号案件类型：民事案由：金融借款合同纠纷裁判日期：2015-12-15审理程序：一审当事人信息原告中国某银行股份有限公司常熟支行 高某某将二人名下的位于苏州市吴江区房屋为上述主合同项下的债务提供最高额抵押担保，抵押担保之最高本金余额为人民币250万元及基于该主债权之 ...
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以百花公司为被告、浩鑫公司为第三人，提起过借款担保合同纠纷诉讼。考虑到遵义工行并非想占有抵押财产，而是为了收回其发放的贷款，如果确认《资产折换 所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向抵押人追偿。”据此可以认为，在未通知抵押权人或者未告知受让人的情形下，抵押人 ...
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五万元的责任。 笔者同意第一种观点，理由如下： 首先，《担保法》明确规定：本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转移对本法第三十四条所列财产的占有，将 ，王某享有优先受偿权。 其次，我国《担保法》实行的是登记对抗要件原则，即抵押担保合同生效须具备法律规定的要件，《担保法》第四十一条的规定：当事人以本法第 ...
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、民事主体，法律关系较为复杂。 一、本案涉及的购车合同与贷款合同、履约保证保险合同、反担保合同、抵押合同的关系问题 被告任涛在一审答辩过程中主张： 人为原告。农行并非抵押权人，其无权行使抵押权，因此应判决原告在处置抵押物后确定担保范围，由任涛承担连带责任。原告理应享有请求第二被告清偿不足部分价款的诉权 ...
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