不利于市场的发育和成熟。本人在这里谈几点看法，以期抛砖引玉。 . 1、业主(出租人)要依法签订租赁合同，合法地出租房屋。这里着重强调的是合法。房屋租赁 租赁许可证》，及后必须在10日内到房屋租赁管理部门登记备案等。 2、 出租人在签订合同前应对承租人的经济能力进行必要的了解，不要盲目出租房屋给没有经济 ...
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没有签订书面的租赁合同，某公司出具给王先生的收据能够证明预交的租金数额以及每月的租金数额。王先生准备进场开始经营时听说市场没有进行工商登记，可能在 ”但出租人经营的市场直至法庭辩论结束，一直未取得工商登记注册手续，承租人正常合法经营的合同目的无法实现。承租人要求解除合同、返还租金的请求有事实及法律依据 ...
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未经其同意下的对原房屋租赁合同的解除权。虽然我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十二条规定，未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的 对租赁物造成损害的，承租人应当赔偿损失，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 该条是否说明承租人就无权转租呢？法律如此规定其本意是为了保护出租人利益 ...
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日，用品厂就与江西国投共同作为乙方与甲方康富公司签订了89KFL/A063号（融资）租赁合同，约定：甲方根据乙方的要求，出资150万元购买瑞士平网印花机、荷兰圆网 浪费和当事人间利益严重失公。故对这类合同，无效按有效处理。 对一些损害公序良俗的不法给付和依登记生效而未登记的物权，是不受法律保护的。不 ...
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一号房屋）。但因位于西城区的房产为公有住宅租赁房且登记于赵某夏名下，不能变更承租人，而位于大兴区的房产未出售，故赵某夏与齐某音无购房指标 》，齐某音已向北京市昌平区人民法院提起诉讼，要求案外人李某鑫继续履行上述购房合同。赵某春收取的165万元中，20万元用于支付上述房屋的购房定金；10.36万元用于 ...
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租时双方再共同算账结算。所以，双方的房屋买卖合同虽签订但未履行，现在实际履行的是双方口头约定的房屋租赁合同关系。涉案房屋所有权仍归李四所有，张三的 利息，工行顺义支行同意在张三代李四归还全部贷款本息的情况下协助办理解除抵押登记手续，对此不持异议，具体偿还的本息数额以抵押权人工行顺义支行的实时核定为准， ...
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，回购价格为532180.8元。上述期限内未提出回购申请的，则协议自动失效。后双方于2014年7月28日办理了产权转移登记手续。2019年1月18日原告向 ，双方未能就此磋商一致的原因，不能归责于一方当事人。虽原告再次起诉并称租赁合同已经终止，也仍应以约定申请回购期限内的房屋状况作为判断磋商不能达成 ...
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认为 本院认为，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，而车辆挂靠合同是指道路客运、货运车辆的机动车登记证书以及行驶证的 电商物流有限公司于本判决生效后十日内支付原告桑某某保险费367.50元。 如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》 ...
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证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该小区的商品房预售许可证和房屋权属证书。 原告认为，被告出售 并且被告按照约定收取了定金和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《 ...
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也没有装载机买卖的增值税专用发票等凭证来证明它们之间的买卖事实，被告XXXX设备租赁有限公司缺乏证据来证明其对涉案装载机享用所有权。4．结合原告与二被告三方 之规定，原告不存在任何违约情形，被告XXXX设备租赁有限公司在合同未解除的情况下，无正当理由收回租赁物，违法行为明显，依法应向原告返还涉案装载机 ...
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