先生答辩称：本案中，三原告与我都是XX县XX村村民，虽然本案涉及农村宅基地使用权的转让，但案涉房屋买卖系双方真实意思表示，且符合我国土地管理法的有关 奶奶当时由宋大叔夫妻赡养。1997年，原告宋大叔向原XX县土地管理局申请土地登记，经审批同意，该登记表载明位于XX县XX村平屋三间，土地所有权性质为集体 ...
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退补偿协议的,可按照其被腾退院落内的每个自然户参照《北京市人民政府关于加强农村村民建房用地管理若干规定》的标准,累加后确定控制标准面积的规定可知,1982年之前 财产权利以及其他合法权益受法律保护，任何组织或者个人不得侵犯。 某号院落的宅基地使用权人为赵某良，二原告作为被安置人，基于《改造项目腾退补偿 ...
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面积按每平方米1400.00元结算。 2013年5月，原告以买卖房产建设土地为农村宅基地，与被告间的买卖合同违反了有关法律强制性规定为由在本院提起诉讼，请求 ，应返还原告，原告应返还被告购房款130000元。 原、被告买卖的号房产宅基地使用权仍登记在原告名下，虽原告现不属于某某村集体组织成员，但这并不 ...
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来了，政府认为农村宅基地系无偿划拨给农民进行使用，面临征地是否可以无偿收回呢？我国《土地管理法》第十三条规定：依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护 直辖市结合各地实际情况制定相应的区片综合地价来确定具体的补偿标准。由此可见，征收宅基地肯定是要给补偿的，而且补偿标准要高于一般的耕地。经过细致的工作和 ...
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与王某仁原系夫妻，二人生育一女王某湖。张某权与王某仁于1990年登记离婚，离婚时，王某湖由张某权抚养。田父与田母在北京市房山区有宅院一 为本村村民。 裁判结果 驳回原告李某华、李某强、李某军的诉讼请求。点评 宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系。当事人对自己提出的诉讼 ...
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我方享有。 被告李某国答辩称：宅基地使用权人是李某国，地上所建房屋户主是李某国，原告未占有使用房屋，农村村民宅基地是基于村民的特定身份而享有， 应适用《中华人民共和国民法典》下列请求权不适用诉讼时效的规定：（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的规定。现房屋已征收，原告依据继承的事实和 ...
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我方享有。 被告李某国答辩称：宅基地使用权人是李某国，地上所建房屋户主是李某国，原告未占有使用房屋，农村村民宅基地是基于村民的特定身份而享有， 应适用《中华人民共和国民法典》下列请求权不适用诉讼时效的规定：（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产的规定。现房屋已征收，原告依据继承的事实和 ...
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故诉至法院，要求依法判令双方于2000年9月签订的关于房山区地区村南街601号农村房屋买卖合同无效。 2、被告辩称 朱某辩称：不同意钱某的诉讼请求，理由 的房屋共有权人张某取得房屋不存在违反法律、法规强制性规定的情形。朱某取得宅基地使用权是否违反一户一宅的行政管理性规定与本案合同效力并无必然联系。故钱 ...
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，吴某为办理产权过户手续将户籍从市区迁入该村，但该房屋仍不能办理产权登记手续。2010年6月因旧城改造该村被纳入拆迁规划，双方对房子权属问题协商未果。 房屋系农村集体土地上的房屋，该房屋买卖不仅涉及房屋所有权的转让，亦涉及农村宅基地使用权的转让。因此，李某与吴某间的房屋买卖协议因违法法律的强制性规定而 ...
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和两个第三人家庭共有财产。农村宅基地申请是以户为单位，当时申请宅基地是以原告、被告及两个第三人名义共同申请，因而宅基地使用权属于四个人共同行使。某某市 某五均未出资。然而，房屋产权人的认定并非以出资与否作为判定依据，而是以产权登记作为唯一的物权权属认定依据。因此，某某市某某区产是以家庭的名义共同申请， ...
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