律师事务所接受原告委托，指派我担任原告诉被告**置业有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的规定， 被告既已约定书面通知交付方式，那么书面通知交付这就是被告的义务。在国际销售合同中，书面通知尤其重要，商品房买卖当然也不例外。书面通知交付房屋是 ...
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，指派我担任原告薛玉、陈钸诉被告上海**置业有限公司(以下称城置公司)商品房买卖合同纠纷一案的诉讼代理人。现根据庭审查明的事实及相关法律、法规的规定， 。”建设部《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》第三条规定“房地产开发企业向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供宅质量保证书和住宅 ...
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企业在经营过程来说，采购合同、销售合同、维修合同、运输合同、托运合同等，无不存在，如何来起草合同呢到底合同应该由那一方来起草更好?怎么起草呢?从理论上来讲 有直接作用，而且关系到履行时所需各种费用的支付，还涉及到合同纠纷案件的地域管辖权问题，有些合同因其本身性质履行地点是不能改变的，如建筑工程施工合同 ...
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清晰、直接而准确的。因此，要使用普通的词语,表达普通的意思，为普通人撰写合同。28、用词一致。在一份销售合同中，如果你想用“货物”来指整个合同的标的 ，哪些可以让事情朝好的方向发展的方法.....你最好在给客户的说明书中都将这些都写上。37、告诉客户合同的风险所在。在撰写合同时，你最好向客户说订立合同 ...
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标准和购房人所希望的质量要求也可能有差距。至于《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》关于房屋质量的规定，都是由开发商拟订，侧重保护开发商的利益，因此有必要在 责任；买受人逾期付款 应负的责任，以及毁约不买应负的责任等。房产销售合同有关违约责任的条款一般都有销售方遇不可抗力导至逾期交房，不承担责任这样的 ...
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1.不能交付或不按期交付房屋的问题。在预售房屋的合同纠纷中，开发商不能交付或不按期交付房屋的纠纷也占有相当大的比例。这些问题的原因是多方面的。 凭证和使用说明，商品房本身也是一种产品，因此，也需要有质量保证书和使用说明书。如果开发商不交给业主“两书”，那么等于缺少质量保障的承诺书。此时，购房人应该主动 ...
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第二：是我们常说的“两书”：“质量保证书”和“使用说明书”，这是建设部2001年6月1日开始实 施的《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都 交房？目前法律界有多种意见。 一种观点认为，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条的规定：对房屋的转移占有 ...
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买回的却是三无产品：煮浆机的锅炉没有任何标志与标示，整台机器连说明书都没有。他现在正在收集各方信息，准备起诉。连锁加盟陷阱多维权成本高记者在 张欣法官说。业内人士自揭黑幕2005年至今，仅海淀区法院就受理了大概200起加盟合同纠纷案件，近年来这类诉讼还在“快速增长”，就连该院法官对此类案件都已见怪不怪 ...
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被诉人公司，这是在二个国家设立的二个不同公司，它们之间的设备买卖怎么可能出现“同时是买方又是卖方”的情况呢？实际逻辑是卖方是技术输出方，又同时 本案的仲裁费用。 被诉人辩称： 申诉人请求事项及合同依据相当混乱，搞不清是诉出资不到位的投资纠纷还是销售协议纠纷。申诉人所请求的604，000美元申请书没有 ...
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方面，被诉人仅提供了“产品图样”，而像“产品标准”、“产品设计计算书”、“产品设计说明书”等产品设计文件都未能提供，工艺设计文件亦未有提供。在工艺设计方面， 的仲裁费用。被诉人辩称：申诉人请求事项及合同依据相当混乱，搞不清是诉出资不到位的投资纠纷还是销售协议纠纷。申诉人所请求的604，000美元申请书 ...
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