被告辩称 被告K开发商辩称：我方与廖先生签订的预售合同中明确约定：卖方“如遇下列特殊原因可凭该楼房所在地有关部门的证明文件，据实予以延期:(一)、不可抗力 项规定，因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。因此，在发生不可抗力的情况下，也要根据当时不可抗力对合同继续履行的影响来判断是否可以 ...
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扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产。《最高院关于人民法院民事执行中拍卖、 的，人民法院可以解除其占有，但不应当在裁定中直接宣布租赁合同无效或解除租赁合同，而仅应指出租赁合同不能对抗申请执行人。 五、抵押预告登记与法院 ...
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无法获得审批。 随后，买方与卖方在对首付款20%差额部分钱款的交付方式和时间等问题无法协商一致，终发生纠纷，买方遂以卖方违约为由，于2016年7月26日 ，致使贷款申请无法获得审批，是直接导致本案合同无法履行的最主要原因，是合同约定不明和协商无果，不能归责于合同任何一方。 【法院判决】 法庭经审理后 ...
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日，樊某告知北京某经纪公司此房屋不再售给李某，其原因是樊某因买不到经济适用房故不能再履行合同；北京某经纪公司于当日通过电话及时通知李某并转告了樊 上诉，维持原判。审判逻辑一、争议焦点本案核心问题在于买房人行使不安抗辩权暂不支付房款对合同履行的影响。二、观点透析本案中，李某起诉要求樊某继续履行合同，樊某 ...
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买卖合同后方可办理房屋过户手续，但在签订网签房屋买卖合同时，双方因房屋价款发生争执，没有签约。自此，潘某亦拒绝协助成某办理公积金贷款，故导致合同目前未能 以公积金贷款的方式给付未交房款事实上已不可能。在贷款不能的情况下，如果买房人能够现金支付全款，合同仍有履行的可能性，但从庭审查明成某明确表示没有给付 ...
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、被告辩称我同意过户并交付房屋，但是尚未过户和交房的原因并不在我。合同未能履行的过错在庄云燕，所以我不同意支付违约金。三、审理查明2012年11月16日， 由庄云燕决定；因此，认定顾本勤在2013年3月3日终催促庄云燕办理过户手续的内容不发生任何法律效力。有权机关认定庄云燕具有购房资格的时间为2013 ...
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零一五年8月5日前向邱文杰支付购房款人民币340万元，陈德强一直拒绝履行，告知因资金原因，不购买该房屋。邱文杰请求法院判令： 1、解除邱文杰、陈德强 合同，但解除的时间是10月12日。不同意支付违约金，陈德强认为在合同履行过程中双方对合同进行了变更，根本导致合同无法继续履行的是邱文杰。 陈德强反诉称： ...
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未按合同约定支付工程进度款，承包方未按合同约定办理工期顺延签证，发生纠纷后承包方主张工期顺延权的，不能简单地据此认定承包方丧失了工期顺延权。这里主要是考虑 ，致使承包人停（窝）工，以至难以完成工程项目建设的，承包人催告在合理期限内履行，发包人逾期仍不履行的，人民法院视违约情节，可以依据合同法第二百五十 ...
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，2013年与开封市××有限公司签订承担合同，合同签订履行后期发生纠纷，一审判决后，开封市××有限公司不服上诉至开封市中级人民法院，本律师作为崔某某的二审诉讼代理人，认为一审 及付款方式：1、开利空分向崔某某支付工程费用总计：620000元（不含税），承兑付款。2、施工人员及机具进入现场，将施工方案及 ...
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给乙方；乙方若出现逾期履行补充协议约定义务超过15日的，乙方构成根本违约，甲方有权以书面通知形式解除房屋买卖合同，乙方应当在违约行为发生之日起15日内， 更名手续。 中介则表示没有办理抵押登记，是担保公司申请网申占用并后续解除的，原因是李伟要求提前使用首付款110万，为了保护张启明资金交易安全，白晓、 ...
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