构成表见代理行为，系本案双方的主要争议焦点。本院认为，根据《中华人民共和国合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同 具有代理权问题上，存在疏忽懈怠的重大过失乃至一定程度的恶意，并不符合表见代理制度关于相对人须为善意无过失的要件，因此，某公司的无权代理行为不能 ...
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合理期限内仍不予恢复原状，出租人请求解除合同并要求赔偿损失的，人民法院依照合同法第二百一十九条的规定处理。” 按照这个规定，出租人的解除权的产生 、《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》 建筑物区分所有权制度，在2007年10月1日期实施的物权法中用专章进行了规定，充分表明我国 ...
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，另一方面又要防止权利滥用造成事实上的不公正而承认公法干预的合理性，对这种制度的价值选择直接关系到私人利益和社会秩序。违约金作为一种预先确定的违约责任 十四条对违约金作了规定，最新颁布实施的最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释(二)第29条则更为详细的表明：当事人主张约定的违约金 ...
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的质量得不到保证、甚至发生开发商卷走购房人房款的现象。另外在商品房预售制度执行过程中，由于种种原因，许多的监管执行不到位。也造成了许多买房 向政府有关管理机关举报、申请予以查处，或诉请人民法院要求责任方赔偿损失。另外根据合同法的相关规定，开发商对于小区绿化、房屋质量等对房屋买卖构成实质性影响购房人购房 ...
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产权转让管理暂行办法〉有关工作的通知》中强调要严格落实企业国有产权转让进场制度；国务院国资委、财政部、国家发改委、监察部、国家工商总局、中国证监会联合 企业国有资产法》实施以前违反国有资产转让强制性规范的行为无效，可以援用《合同法》关于损害社会公共利益的条款。国有资产转让与社会公共利益直接相关。首先， ...
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的概率。2、对调整条件作出具体约定 十、员工手册界定模糊概念很多劳动法和劳动合同法的模糊概念，需要公司的员工手册进行界定和明确，诸如前述的“不符合录用条件” 公司内部用工现状的第一手最直观的资料，是最有利于制订员工手册需要的。建立访谈制度，是制订员工手册过程中必须要走的一个程序。同时，在具体操作访谈时 ...
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和2005年修订，2009年最高人民法院又先后颁布通过了《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》、《关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干 秩序。所以，在适用《合同法》第五十二条第五项及其他相关强制性法律规范认定合同效力时，尤其要注意不能过分强调合同无效制度的功能和作用，进而 ...
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买卖合同关系中买方的收货人、提单持有人，在订立买卖合同时选择使用提单制度，根据《中华人民共和国合同法》第十四条的规定，构成要约。而承运人签发提单的行为 方式将货物交给特定的提单持有人。经由托运人、收货人、提单持有人、承运人等选择提单制度作为贸易工具的行为，通过承运人按照海商法第七十二条第一款、七十三条 ...
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生产经营或者家庭生活的，可以不再履行赠与义务。由此可见，撤销该赠与行为，也符合《合同法》的规定。 责任编辑按： 本案的处理结果并无不当，但个中理由，因涉及赠与 宜。 和赠与撤销有关某一个问题是赠与人之穷困抗辩，此也为赠与之固有制度，《合同法》第一百九十五条“赠与人的经济状况显著恶化，严重影响其生产经营 ...
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评析] 资产管理公司要求撤销债务人浮图关公司低价转让财产行为的请求符合《中华人民共和国合同法》的规定，应当予以支持。本案的难点主要在于资产管理公司除了要求撤销转让行为 《合同法》第74条的规定，撤销权的性质在我国现行法律制度中只能是形成权。 在《合同法解释》第25条中规定了行为被撤销后自始无效的内容， ...
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