，法律对能否买卖并未明确禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于农民集体所有，农村村民一户只能拥有 是尊重历史，照顾现实，国家法律法规调整，农村经济发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的问题，尊重目前法律政策限制集体土地流转的现实，也要认识到此类 ...
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的主体资格后，通过自筹资金完成城中村村民住宅的拆迁补偿、村民回迁安置等工作。 由于现在法律、法规及政策都规定，经营性用地必须公开出让，而实践中， 法院在审判宅基地使用权转让合同纠纷案件中，依据《宪法》、《土地管理法》、《物权法》等法律规定，直接认定城市市区的土地属于国家所有，城中村宅基地属于国有土地 ...
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，法律对能否买卖并未明确禁止，但因涉及到宅基地使用权的变更，故该买卖合同又具有特殊性。我国《土地管理法》规定，宅基地属于 农民集体所有，农村村民一户只能拥有 是尊重历史，照顾现实，国家法律法规调整，农村经济发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的问 题，尊重目前法律政策限制集体土地流转的现实，也要认识到 ...
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工程有限公司。 原告张尚成诉称：2005年12月起，三被告在与原告住宅相邻的土地上修筑铁路路基，三被告为了省钱，路基与原告住宅距离7米，且将大桥 相关规定作为依据。另外，我国铁路也属于半公益性质的企业，担负着军事免费运输，学生、残疾人半价运输的公益职责，因此，应当严格依照法律、法规的相关规定，只要铁路 ...
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法院，请求依法确认：涉案的国有土地使用权的转让行为无效。 被告美中公司及陈明华辩称:《股权转让协议》系原告的真实意思表示且不为法律法规所禁止，因此从 及美中公司均签章（字）认可，故该协议符合股权转让的要件，同时具备我国公司法规定的股东会决议的实质特征。工商部门的登记具有对外公示作用，而不违反法律规定的 ...
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维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 [评析] 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村 允许拥有一处宅基地。我国法律法规对农村宅基地使用权的转让采取了限制态度。如：担保法第三十七条规定：宅基地的使用权不得抵押。虽然我国土地管理法第六十二条 ...
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办理，被告无权也无义务办理该证书，原告诉讼请求中限期办理证书不合法；原告的诉讼理由与事实不符，被告方不存在过错。 【审判】 在案件审理过程中，原被告 以上的主张不能成立。根据我国房地产管理法律法规的有关规定，同一房地产的房产权与地产权是不能分割的，同一房地产的房屋所有权与土地使用权只能由一方所有，而 ...
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工程有限公司。 原告张尚成诉称：2005年12月起，三被告在与原告住宅相邻的土地上修筑铁路路基，三被告为了省钱，路基与原告住宅距离7米，且将大桥 相关规定作为依据。另外，我国铁路也属于半公益性质的企业，担负着军事免费运输，学生、残疾人半价运输的公益职责，因此，应当严格依照法律、法规的相关规定，只要铁路 ...
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维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。 评析 本案是一起农村房屋买卖纠纷，农村房屋 允许拥有一处宅基地。我国法律法规对农村宅基地使用权的转让采取了限制态度。如：担保法第三十七条规定：宅基地的使用权不得抵押。虽然我国土地管理法第六十二条 ...
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或使用人之间在行使所有权或使用权时，因相互间给予便利或接受限制所发生的权利义务关系。法律法规对相邻关系的规定的目的是调和不动产相邻不动产利用，相邻关系的实质 ，都会给相邻关系造成矛盾。 依照我国法律规定，如果需要设置管道通过邻人的地下或上空，以及因某项施工必须临时使用相邻他方的土地，该相邻人都应当尽量 ...
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