但至今没有履行剩余房款的支付义务。案件焦点：被告违约未付首付款，被告中介公司有过错，导致合同不能履行，由谁及是否连带承担违约责任?律师点评：房地产专业 之日起三日内返还原告位于XXX市XX区XX街38×号XX园1-15-801房产证书;被告严芳于本判决生效之日起十日内付给原告违约金20325元，被告 ...
//www.110.com/ziliao/article-705854.html -了解详情
允许出售给铁路内部职工。链家公司对造成目前不能履行合同的结果负有主要的责任。链家公司是中介公司，作为房屋居间服务的专业性机构，应当具备涉及房屋买卖的相关 方风险提示第二条约定：在合同签署前，请您详细了解房屋的权属情况并要求出售方提供相关证明;如果出售方的房产性质是央产房、央产经济适用房、经济适用房、按 ...
//www.110.com/ziliao/article-698284.html -了解详情
退押金找谁解决，希望对您有用。中介不退押金怎么办,中介不退押金找谁解决1、找房产中介协商解决;2、去中介公司所在地的工商局或工商所进行投诉，需要携带相关 签订合同。5、要认真研究合同的条款，看双方权利和义务是否对等，违约责任是否具体明确，不要轻信中介机构的口头承诺，应要求中介机构将其承诺写入合同并签字 ...
//www.110.com/ziliao/article-617745.html -了解详情
参加诉讼。 本条旨在解决托管在房屋中介的定金和预付款的返还责任问题以及通过房屋中介订立买卖合同的，买卖双方发生纠纷，是否应通知房屋中介作为第三人参加诉讼的 没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。 第十九条 当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-587688.html -了解详情
便存在重大瑕疵。买来商铺却迟迟等不到产权证2009年,郝悦与新疆某房产公司签订商品房预售合同,购买了一套商铺,合同约定交房后一年内办理产权证。但 和违约条款。条件允许的话,还可要求中介以第三方加入合同中,约定如果出现产权瑕疵或其他导致产权无法过户的情况,中介应承担连带责任等类似条款。（文中人物均为化名 ...
//www.110.com/ziliao/article-580014.html -了解详情
情况(1)凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。(2)可以交给中介全权负责，合同注明：如果房产证并非真实，中介付全部责任。(3)确认房主 、土地证是否齐全；(2)房屋是否已被抵押，是否被法院查封，是否按揭贷款买的房子，是否在租，贷款额多少；我国包括大部分地区均认可“买卖不破租赁”， ...
//www.110.com/ziliao/article-563380.html -了解详情
中介公司的协调下韩先生与上家签订解约协议，约定因中介公司不能按照承诺办理贷款，导致房产交易合约不能正常进行，因此双方同意办理解除合同手续。韩先生拿回了 ，韩先生应当支付佣金3.25万元。对此，韩先生辩称，解约协议中已经明确解约的责任在中介公司，自己不应支付佣金。法院审理后认为，韩先生与上家之间买卖合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-493294.html -了解详情
根据现行法律规定，当事人双方就要承担补缴税款、罚款的责任，严重的甚至要承担刑事责任。而且，明为赠与实为买卖的转移房产除了上述法律风险外，实际过程中还存在很大 。 律师提醒：假租赁真交易风险很大，一旦发生争执，受害方往往是买房方。 四、规避第二套房产。一些中介向投资者建议，夫妻买房，最好只写一个人的名字 ...
//www.110.com/ziliao/article-382591.html -了解详情
洗澡，家中房门突然打开，四个陌生人出现在眼前。原来，是物业公司把门卡借给了房产中介公司的工作人员，工作人员随后带了两名客人来看房。突如其来的 予以支持。该案中，因上海某物业服务有限公司苏州分公司是直接侵权人，并具有承担相应侵权责任的能力，因此，法院对于石小姐要求上海某物业服务有限公司作为总公司承担责任 ...
//www.110.com/ziliao/article-372928.html -了解详情
，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路的一套房屋介绍给毛小姐 表示，《房地产买卖居间协议》中约定“如三方有任何一方不能履行协议约定的,应对对方承担违约责任”，符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-359070.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务