陈敏于2009年到重庆上嘉房地产营销策划有限公司（以下简称上嘉公司）上班。2009年7月29日，上嘉公司制作了《考勤管理制度》，载明：旷工达三 仲裁，请求再次解除双方劳动合同关系并要求上嘉公司支付经济补偿金，没有事实基础和法律依据。 重庆一中院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 1．本案双方劳动关系于 ...
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约借上述证件给被告，被告向甲银行贷款5万元，期限一年，原告办理了上述房地产抵押登记手续，抵押期限一年。借款到期后，被告未偿还上述贷款分文，因而也未 承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。抵押担保责任除去制度我国法律没有规定，这不能不说是一大缺陷，因为在如下情况下不能保护抵押人的合法 ...
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以集资合作建房名义，变相搞住房实物福利分配或商品房开发等问题。为维护住房制度改革成果、切实贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部们关于调整住房供应结构稳定 一：所涉及的法律法规和相关规定 1、《中华人民共和国土地管理法》 2、《中华人民共和国土地管理法实施细则》 3、《中华人民共和国房地产管理法》 4、 ...
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纠纷的若干意见》的通知 第一、二中级人民法院，各区、县人民法院：? 自城镇住房制度改革、公有住房出售以来，房屋纠纷出现了一些新情况、新问题。为处理 。? 法院只能就房屋的产权、使用权作出判决，不应对当事人户口迁移作出判决。天下房地产法律服务网 四、产权的转让和继承? 14、未经有购买公房资格人的同意， ...
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注意二者的区别，以便准确适用两种不同的法律制度认定案件性质。 案情原告：张某，男，垦利县人。 被告：某房地产开发公司（以下简称房产公司），驻垦利 。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。这样的法律规定目的就是要使相邻各方存在于不动产之上的权利行使得以正常化，做到物尽其用，实现对 ...
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合同无效。理由是《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的当事人应自行向地市、县人民政府申请，经市县 合法有效的凭证。”因此，我国房屋租赁是实行要件主义，即指房地产权利的转移和设定必须登记才能发生法律效力。本案依此观点应认定合同无效。故本案应判决合同 ...
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约借上述证件给被告，被告向甲银行贷款5万元，期限一年，原告办理了上述房地产抵押登记手续，抵押期限一年。借款到期后，被告未偿还上述贷款分文，因而也 承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。 抵押担保责任除去制度我国法律没有规定，这不能不说是一大缺陷，因为在如下情况下不能保护抵押人的合法 ...
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，因“建行”的确认而使合同归于有效。 二、债权转移的法律后果 “建行”将抵押房产向房产部门办理《房地产其他权利证明》时，把第一支行列为其他权利人，是债权人 ，享有原债权人同样的权利，债务人向新的债权人履行合同义务。我国房产实行登记制度，“建行”将其债权转移给第一支行，并依法在房产管理部门作了登记，“ ...
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合同无效。理由是《城市房屋租赁管理办法》第十三条规定：“房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的当事人应自行向地市、县人民政府申请，经市县 合法有效的凭证。”因此，我国房屋租赁是实行要件主义，即指房地产权利的转移和设定必须登记才能发生法律效力。本案依此观点应认定合同无效。故本案应判决合同 ...
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约借上述证件给被告，被告向甲银行贷款5万元，期限一年，原告办理了上述房地产抵押登记手续，抵押期限一年。借款到期后，被告未偿还上述贷款分文，因而也 承担抵押责任。因此，原告的目的实质是要求除去抵押担保责任。 抵押担保责任除去制度我国法律没有规定，这不能不说是一大缺陷，因为在如下情况下不能保护抵押人的合法 ...
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