一直以各种理由推脱不予配合原告办理过户登记手续。现诉至法院请求： 1、请求法院判令原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》有效;2、被告协助原告办理北京市 与第三人北京安达房地产经纪有限公司签订的《补充协议》有效，并继续履行上述合同;(2)、原告王凯给付被告董莹剩余购房款人民币350万元，于本判决生效之 ...
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，本案诉讼费由被告承担。 二、被告辩称 被告张宇辩称，二被告签订的房屋买卖合同合法有效，并已履行完毕。 被告高明辩称，我通过支付相应对价取得 责任公司签订商品房买卖合同，约定张宇购买房屋建筑面积为92平方米，合同约定房屋总价款为260000元，首付款90000元，贷款17万元。房屋登记所有权人为张宇。 ...
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理睬。2009年6月8日，我与案外人林冲签订了《北京市存量房屋买卖合同》，将上述房屋、附属储藏室、附属车库车位出售。由于车库无产权证，一直未办理， 但在车位符合过户条件时，被告熊成拒绝协助原告办理车位过户登记手续，被告熊成因此构成违约，应按照合同约定承担相应的违约责任。现原告要求被告熊成继续履行合同 ...
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买卖合同的标的物所有权的转移以买卖双方到房屋所在地的房管部门登记过户为标志，否则，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果，即使房屋 ，合同无效。机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县级以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的，该 ...
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合同系双方当事人真实意思的表示，未违反法律法规规定，合法有效。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 房屋尚未建成登记，有时候并不易明确。此时，在合同中如何把房屋基本情况明确下来就十分重要。本案中，双方当事人虽然没有签订正式的房屋买卖合同，但是在 ...
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房屋所有人，也没有委托过其妻子签订合同，刘某未经房屋所有人同意所签订房屋买卖合同无效，并非因房价上涨。原告明知房屋登记所有人并不是非其妻子刘某，仍 条的规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能 ...
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人办理复婚登记。此后，二人共同到燕郊某房产经纪公司将该房屋登记出售。2016年2月27日，在该经纪公司，在被告在场的情况下，由其丈夫王某某与王 ，都充分证明了在签订合同时，被告在场，且未提出任何异议。经纪公司在房屋买卖合同的签订和履行过程中处于居间地位，所谓“居间地位”，顾名思义，就是处于中立的地位， ...
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不规范。判断合同成立应以网签时间为准，而原被告双方未办理网签登记，因此买卖合同并未生效。二、法院查明周建英与夏玉清系夫妻关系。2003年11月12日，周 情况属实。三、法院判决夏玉清以周建英名义与吴超群签订的《北京市存量房屋买卖合同》有效。四、律师点评知名房产律师靳双权点评知名房产律师靳双权点评：依据 ...
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。杨莉及链家经纪公司均同意原判。樊1不同意原判，但未上诉。 经审理查明：涉诉房屋原登记在孙名下，孙于2000年5月23日取得该房屋的房屋所有权证 具有民事权利能力，依法享有民事权利，承担民事义务。根据查明的事实，涉诉的《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》所载明的出卖人孙在上述两份合同 ...
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若出现下列情形之一，甲方构成根本违约，乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：逾期旅行补充协议约定的义务超过十五日的……甲方若出现上述根本违约情况之一的 更名，因此同志中介，中介解除抵押之后办理了更名手续。 中介则表示没有办理抵押登记，是担保公司申请网申占用并后续解除的，原因是李伟要求提前使用首付款 ...
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