。 上述事实有下列证据证明： 1.原告向法庭提供的房屋买卖合同、房屋所有权证、按揭贷款合同、抵押合同、物业管理合同、供暖协议、购房票据、物业费、供暖费发票、 判决 某市某区人民法院经审理认为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案系房屋所有权纠纷，庭审中，原告虽向法庭提供了其与被告之母所签 ...
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费。上述事实有下列证据证明：1.原告向法庭提供的房屋买卖合同、房屋所有权证、按揭贷款合同、抵押合同、物业管理合同、供暖协议、购房票据、物业费、供暖费发票、 一审判决某市某区人民法院经审理认为：不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。本案系房屋所有权纠纷，庭审中，原告虽向法庭提供了其与被告之母所签 ...
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办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起认定是否属于恶意串通买卖房屋纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式， 1504号房屋系苏佳自单位购买公房，且房屋登记簿物权记载系苏佳所有。苏晓与苏佳签署《买卖合同》之时，苏佳于房屋买卖保证书中明确承诺交易房屋无 ...
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办理产证，且欠付银行贷款尚未清偿，原告相应变更诉请为请求对于上述房屋涉及的房屋买卖合同相关的权利、利益进行分割。庭审中，原告增加诉请，要求被告B协助 承担，同时由原告A对被告B进行相应的补偿，即给付B539859元。本案系确权纠纷，原告对于协助过户的诉请，本院不予理涉。综上，根据《中华人民共和国物权法 ...
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此时我们不能简单基于以“物权优于债权”的原则来处理，因为租赁权作为一种“物化”的债权承载着法律保护弱者权利的理念，但是如果完全照搬“买卖不破租赁”原则， 物权法规定抵押权自“登记时”成立，而对于租赁权，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条规定了确定“一房数租 ...
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靳双权解析物权确认纠纷 案件事实： 原告赵红霞诉称：她与要刚一九七九年登记结婚后生有一子要小军，三人居住西城区某承租的拆迁房。一九九九年房屋列入拆迁安置范围 房屋产权应归原告所有。 被告张权同辩称：张权同所购买的房屋是与开发商签订的房屋买卖合同，该房屋与要刚无关，与拆迁无关。要刚辩称：离婚后购买的房屋 ...
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自己的权利主张。其次，人民法院审判实践中一贯坚持一个案件解决一个法律关系的做法。本案欧某对某置地公司提起的违约之诉的案由应确定为买卖合同纠纷，归属于债权纠纷类；而欧某对李某提起的侵权之诉的案由应确定为物权保护纠纷，归属于物权纠纷类。显然，李某的诉讼包含了两类不同的法律关系，与一个案件 ...
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应将房款13.8万元返还给被告赵彬，双方均于判决生效后十日内履行。 案件受理费1540元，由原、被告各负担770元。 如不服本判决，可在判决书送达 代理人王，唐山市丰润区端明法律服务所法律工作者。 原告赵彬诉被告姚广生房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。双方当事人及其 ...
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自己的权利主张。其次，人民法院审判实践中一贯坚持一个案件解决一个法律关系的做法。本案欧某对某置地公司提起的违约之诉的案由应确定为买卖合同纠纷，归属于债权纠纷类；而欧某对李某提起的侵权之诉的案由应确定为物权保护纠纷，归属于物权纠纷类。显然，李某的诉讼包含了两类不同的法律关系，与一个案件 ...
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，担保合同无效。我国现阶段的法律对农村房屋的买卖有特殊规定，指限制农村房屋的随意买卖，却不完全禁止其买卖。农民的宅基地使用权，一般是依其农村集体组织成员的 注意义务。向与法律规定不符的机关申请登记，均应分担责任。故在这起抵押合同纠纷中，由登记机关当地工商局与抵押人和抵押权人各分担三分之一的责任比较合理 ...
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