：注意审查是否有特殊的包装要求。7、检验条款：第4项所列明的验收条款是基于通信类产品、设备往往需要在安装、调试后经过试运行方可确定产品或设备的可用性 应注意是否由关于标的物维修的特别约定，如没有，在维修义务属于出租方。4、租赁合同中如有转租条款的，应审查是否明确转租需经出租人同意。此外，应根据情况提示 ...
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] 承租人租赁期间的债务出租人应否承担？ 第一种意见认为，选矿厂是将厂房、机器、设备出租给洪某，后来委任洪某为选矿厂厂长、变更由洪某为选矿厂一般纳税人法人 其债务人是选矿厂，而不是洪某个人，应当由选矿厂承担债务责任，即使是在租赁合同中双方约定了在租赁期内，承租人的一切债务均由承租人负担，出租人对该债务 ...
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] 承租人租赁期间的债务出租人应否承担？ 第一种意见认为，选矿厂是将厂房、机器、设备出租给洪某，后来委任洪某为选矿厂厂长、变更由洪某为选矿厂一般纳税人法人 其债务人是选矿厂，而不是洪某个人，应当由选矿厂承担债务责任，即使是在租赁合同中双方约定了在租赁期内，承租人的一切债务均由承租人负担，出租人对该债务 ...
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] 承租人租赁期间的债务出租人应否承担？ 第一种意见认为，选矿厂是将厂房、机器、设备出租给洪某，后来委任洪某为选矿厂厂长、变更由洪某为选矿厂一般纳税人法人 其债务人是选矿厂，而不是洪某个人，应当由选矿厂承担债务责任，即使是在租赁合同中双方约定了在租赁期内，承租人的一切债务均由承租人负担，出租人对该债务 ...
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约束。 （2）无论是房屋平面图，还是公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明和装修设备标准，都应该使用准确的数字和具体的描述来表示其内容，而不应该使用概念化 租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。”由此可见，租赁房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是 ...
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股份有限公司成都成华支行（乙方，以下简称农行成华支行）签订《房屋租赁合同》，约定乙方租赁甲方府河苑小区第一层和第三层营业用房，建筑面积:3418.174平方米 、池、井、自行车棚)，文化体育设施、场所的维修、养护和管理，共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、水箱、供电线路、照明、天线、加压水泵、楼内 ...
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是“干休所拆迁时为止”（见郭靖、孙不二《租赁合同》），不存在欺诈情形。 2、《承包协议书》本身以及后附的“设备盘点表”、男女生宿舍物品清单、“证章移交表”，还有“桃花岛酒楼的”营业执照和餐饮服务许可证、装修公司的《装修合同》，均可以说明郭靖为经营醉仙楼酒楼投入了大量成本，除已存入库房的 ...
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年１２月３０日华川公司向法院起诉要求罗某支付台班费。罗某辩称本案系租赁合同纠纷，华川公司要求给付租金的请求已经超过一年诉讼时效期间，请求驳回华川公司 合同是承揽人按照定做人的要求完成工作，交付工作成果，定做人给付报酬的合同。承揽人应当以自己的设备、技术和劳力，完成主要工作。从表面上看，华川公司以自己的 ...
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吴乃赐各负担168元，由日照市电信局各负担672元。 [法理评析] 本案是一起电信服务合同纠纷，双方当事人争议的焦点有二：一是对移动电话的开通及与有线电话的并 终端设备话机，电信企业与用户对各自的设备分别有所有权，分别进行管理和控制。因对租赁物的管理和控制不同于一般租赁合同，其责任归属亦不同于一般租赁 ...
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。在合同履行期间，甲公司发现了乙厂欠交水电费及滞纳金高达数十万元，而且设备也存在严重问题，已无法正常、安全使用。为尽快投入生产。经乙厂同意，甲公司 五）违反法律、行政法规的强制性规定。” 「评析」 本案涉及的关键问题是：该租赁合同是否有效，以及带来的相应法律后果。 《中华人民共和国合同法》第七条规定： ...
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