主体瑕疵不影响合同的履行，更不影响合同目的的实现，而是杨莉为了掩盖自己不想买房构成违约而寻找的托词。第三，杨莉明知自己不具备购房资格，还要与我签订房屋买卖 未向杨莉出示。杨莉对樊出具的上述《授权委托书》的真实性不予认可，认为委托时间并不能确定，杨莉并未见到该委托书。链家经纪公司称樊未按其承诺在签约后5 ...
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庄荣华律师咨询。 如您有关于转移财产、房产、存款等其他有价证券等诉讼服务均可以联系庄荣华律师， 庄荣华律师在离婚诉讼中涉及转移隐匿财产案件中，已经成功处理 合同价格43.86万元；四川省室房屋通过转让购房合同的方式，由B转让给案外人崔某，B陈述：也是2013年，具体时间记不起来，转让价款大概40余万元 ...
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某某室、上海市浦东新区周浦镇沪南路某某某号某某某室房屋的预售合同、房屋产权证、购房发票及签购单、房屋维修基金凭证及签购单、印花税销售凭证、 、《中华人民共和国物权法》 第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 二、《中华人民共和国民事诉讼法》 第六十四条 当事人对自己提出 ...
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（含庭院）使用权转让给刘某使用，双方约定：房屋金额47万元，签订合同时一次性付清，房屋交付时间为2011年7月30日，使用期限为20年，到期后刘某可以再 宣传人员的夸大介绍，对建房手续是否齐全、房屋是否可以出售等疏于审查，即盲目交付购房全款。提醒大家在签订购房合同前，特别是在交付购房款前，一定要核实所 ...
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首付款和按揭贷款支付给开发商后，买受人依据购房合同应当承担的付款义务已全部履行完毕，其取得房产证只是时间上的早晚问题，因此，该房产理应属于买 只能要求返还共同还贷金额的一半。[3]对于房产增值部分当然属于产权人所有。 2．可以分割房屋增值部分 此种观点认为，对于一方婚前按揭购买房屋婚后取得房产证的应为 ...
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遇房价上涨，以限购令为借口毁约，伺机寻找出价更高的买方。但这不是合法理由，因为卖方完全可以继续履行合同出售房屋，至于今后是否能够符合限购令的购房 购令，卖方明知买方现有条件不符合购房资格，双方合同中约定可以过户到买方指定的第三方，但在合同约定的时间内没有找到可以借名购房的第三方，由此引起纠纷。 这种 ...
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缴款凭证复印件4份；（4）借款人及配偶收入 证明或声明4份；（5）合法的购房合同原件4份；（6）借款人住房公积金缴存证明；（7）借款人及配偶印章。2、 多长时间？另外，相关的那些费用这个时候需要缴清，包括买方和卖方的？多长时间后可以领到那个黄票？ 您 好！二手房买卖双方自行交易，在谈妥相关事宜并签定好 ...
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六条的规定，违约金条款和定金罚则不能同时适用，一方违约时，另一方可以选择违约金条款或者定金条款。 【案例索引】 一审：浙江省宁波市鄞州区人民法院（2010） 抗辩事由不构成情事变更 情事变更的构成要件主要表现在以下几方面：时间上，应当发生在合同成立之后，履行完毕之前。客观上，应有情事变更的具体事实。如 ...
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年10月份接过原告的电话通知，即被告已经明确知道房屋主体工程已经封顶。由此可以充分说明，被告根本已无心支付剩余购房款并且对所预订的房屋毫不关心，采取逃避的 的行为足以说明被告已无心履行购房合同，已构成根本违约。2、自2007年5月房屋主体封顶至2010年4月，将近三年的时间里，被告既不主张解除合同 ...
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鹏通过置换房屋的方式购买了涉案房屋，1998年7月1日正式签署购房合同，高某鹏全款出资购房。另外，高某鹏与赵某杰从结婚前就约定了婚后实行 各得一半。 裁判结果 驳回原告赵某杰的诉讼请求。 靳双权点评 根据法律规定夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分 ...
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