。 另外，发展商在支付房产证时，为了阻止王某起诉，已经将购房合同原件收回，目前王某手头没有购房合同的原件，需要律师进行调查取证工作。 【代理意见】 仲 裁 有显示），必要时希望仲裁庭可以调查。 第三、被申请人没能按约定为申请人办理房地产权属证书，已经构成违约，计算逾期办证的起始时间为2008年2月、、 ...
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案涉房产之前。（2）张先生在人民法院查封之前就已经签订了合法有效的书面买卖合同，支付了全部购房款，并合法持续占有该不动产至今。 张先生所享有的消费者买受人 从2011年1月31日至2012年9月前，张先生有充足的时间可以与M公司协商选房购房事宜，但张先生并未在此期间主张权，由此可见，张先生没有积极主张 ...
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承担因新政而多出的100多万首付款了。那么本案中，孙女士与吴先生的新房购房合同该如何履行？若孙女士与吴先生能以离婚的方式规避新政的适用么？律师 可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”之规定，孙女士夫妻可以申请卖方返还定金。其次，若孙女士与吴先生离婚，是否能够规避317房产新政的适用 ...
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张先生与寇先生签订的购房合同不予认可。寇先生则表示，从整个交易过程中可以看出张先生对房屋处置均有正常认知，从其多次要求加价并签订附件，更能看出其对房屋 拆迁房屋取得后如何处分监护人应当知晓并参与，但房屋买卖合同的签订到张红认可的知晓时间，已逾两年，这么长的时间内监护人对于房屋情况不过问、不知晓，不符合 ...
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诱人条件，如房屋使用率、公共配套设施的设置及建成时间、附带赠送等，作为补充协议的附件加以确认将其变成购房合同的一个重要组成部分。倘若交付的房屋不符合上述承诺 的同时也已获得了抵押物，所以转让是可以自由进行的，开发商已无权阻止，更不应收取所谓的手续费。对于购房者而言，购房合同中规定的付款事宜，却十分精细 ...
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案件。之所以将婚前按揭房认定为婚前个人财产，究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理 每年公示的划区域的房屋均价来确定; 第三个时间点是离婚时的房屋市场价值，这个很好确定。双方可以聘请专业评估机构评估就会得出一个较为准确的数据。根据 ...
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案件。之所以将婚前按揭房认定为婚前个人财产，究其原因是因为当购房人与开发商签订了购房合同，并在银行办理了按揭贷款手续、银行将贷款金额划给开发商，具备了办理 每年公示的划区域的房屋均价来确定; 第三个时间点是离婚时的房屋市场价值，这个很好确定。双方可以聘请专业评估机构评估就会得出一个较为准确的数据。根据 ...
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的记载，不足以改变华亚公司与赵洁之间的借款关系。赵洁主张与华亚公司之间为购房合同关系，缺乏充分证据支持，本院不予采信。二、盛润公司是否应当向赵洁交付 的格式纸，随时可以编造，没有原始转账凭证，不能证明华亚公司付款。收据也是复印件，真实性无法确定，而且，没有付款凭证不能证明是华亚公司付款，更不能证明该款 ...
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赠与进路分化为五种类型：一是目的性赠与，如有的法院认为，结合双方登记结婚时间较短、双方共同生活的目的不能实现等因素，认定涉案房屋归子女个人所有，符合作为 了一个客观存在的事实：父母为已婚子女购房时并未考虑离婚之结局，在传统家庭文化的影响下，为避免误会更不会签订合同。可以预见，《民法典婚姻家庭编解释（一 ...
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【案情简介】2010年9月8日，原告与被告一签订购房合同，约定原告以58万元购买被告一房屋，交易时间为伍个月，从2010年9月9日起，具体交易 ，对合同无法继续履行均无过错。综上，房贷政策变化满足情势变更要件，本案可以适用情势变更原则。（案例来自：(2016)豫0306民初604号）案例三：新政策导致 ...
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