个人房地产借款抵押买卖合同 -案例分析搜索

房款代付，交易能否成立？

为依据，原生效判决认定原告构成违约，被告不构成违约，因此对于涉诉的房屋买卖合同，本案原告没有解除权，但依据上述生效判决书认定涉诉的《某某市房产买卖日内，被告、第三人双方应亲自赴该房屋所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记手续。上述合同签订后，第三人于当日给付被告300000元，被告为第三 ...

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南京房屋登记对离婚房产分割的律师策略方案

。上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日原购买本市江宁区住房一处。2010年4月30日，原告与自己母亲签订《房地产买卖契约》，将属于自有份额1. 37平方米以1 0000元出售归所有，故以后房产证 ...

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离婚中房产分割争议的种类及难点

难点以及对策由于按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往成为财产房屋，也不是作为借款人为夫妻双方提供援助。本条的关键是如何判定父母的“出资”是赠与给一方还是夫妻双方。赠与合同均体现了赠与人强烈的个人意愿，均具有很 ...

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以职工名义贷款购房产权应归公司所有

商品房预售合同》，职工不支付首付款，然后公司以职工名义与银行签订了《个人住房商业性抵押借款合同》，从银行取得的贷款全部归公司所有，当然每月的银行还款也由公司了劳动关系，并挂失了用于还贷的银行储蓄卡，至使该房地产开发公司无法还贷；而房地产开发公司亦多次与王女士协商，要求王女士将房屋返还给公司，但均遭王 ...

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一家三口买房儿子不还贷父母要改户名

元等费用。同时，晓征作为借款人、顾宪夫妇作为抵押人，与银行签订《个人住房(二手房)抵押借款合同》，借款金额为186万元，贷款期限为240个月，该186万元，表示不同意父母亲的诉讼申请。法院认为，顾宪夫妇与儿子晓征签订《上海市房地产买卖合同》，向房屋出售人支付了全部房款，实际也取得了该房屋，并办理了 ...

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借名买房产法庭争房权

签署后，他按照买卖合同的约定向海欣方舟房地产公司支付了房屋首付款及剩余尾款，又以柯玉粦的名义与中国农业银行北京分行签订个人住房抵押担保借款合同，以贷款支付，并每月如期向银行指定的账户还款。2009年4月1日，他与海欣方舟房地产公司、北京怡兴物业管理有限公司办理了房屋交付手续后使用该房屋，并承担该房屋 ...

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购房后登记亲属名下亲属去世后遗产继承纠纷

房预售合同》：2001年3月1日林某洋与某银行分别签订了《住房抵押合同》和《个人住房借款合同》，但事实上购房全部的资金以及收房时各项费用的支付均由F公司出资林某洋是B公司员工，公司奖励给林某洋一套房屋，林某洋遂与房地产公司签订房屋买卖合同，林某洋购买涉案房屋，但所有款项均是B公司支付；林某洋后期因故 ...

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离婚——夫妻购房缴纳房款后因为限购未能过户属于夫妻财产吗

执行效力的债权债务关系即给付内容明确。公证处出具了公证书，赋予《最高额房地产抵押典当合同》强制执行效力。 2016年9月26日，A公司就涉案房屋取得能够排除执行的，人民法院应予支持:（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同;（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产;（三）已支付全部价款 ...

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公司股东出资公司办公房屋产权纠纷

）签订两份《商品房买卖合同》，约定购买两套房子，合同签订后，齐某霞按约定支付定金、首付款，和银行签订了《楼宇按揭担保借款合同》和《房产抵押案涉房屋的房屋所有权证、商品房买卖合同、销售（转让）房地产专用发票记账联、契税完税证、房屋公共维修基金收据、收楼当日费用结算表、个人抵押贷款房屋保险保险单、保险费 ...

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房产纠纷——股东主张公司借员工名义买房法院如何判断

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