案情简介：未按约定期限交付房屋，是否构成违约 2015年8月16日，欧某与A公司签订《商品房买卖合同》，合同约定欧某购买A公司开发的位于成都市新都 提起诉讼。 法院判决：应当认定为违约 对于A公司提出已就逾期交房事宜协商处理完毕的抗辩主张，本院认为，A公司提出用物业费抵扣了违约金，并未提交具有证明力的 ...
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2013年8月6日，我和被告及甲市T物业公司签订《房地产买卖居间协议》，同时，我和被告签订了《房屋买卖合同》，约定：我位于甲市乙区XX路2503号 风险，交易过程中还发现实际计税方式与之前签订合同时的描述差异巨大，总之本次合同约定已经违反了国家的相关法律、法规精神，也严重损害了本人合法权利，依法合同应 ...
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案情简介：未按约定期限交付房屋，是否构成违约2015年8月16日，欧某与A公司签订《商品房买卖合同》，合同约定欧某购买A公司开发的位于成都市新都 提起诉讼。法院判决：应当认定为违约对于A公司提出已就逾期交房事宜协商处理完毕的抗辩主张，本院认为，A公司提出用物业费抵扣了违约金，并未提交具有证明力的证据 ...
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案情简介：未按约定期限交付房屋，是否构成违约2015年8月16日，欧某与A公司签订《商品房买卖合同》，合同约定欧某购买A公司开发的位于成都市新都 提起诉讼。法院判决：应当认定为违约对于A公司提出已就逾期交房事宜协商处理完毕的抗辩主张，本院认为，A公司提出用物业费抵扣了违约金，并未提交具有证明力的证据 ...
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《住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2012年3月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房房地 之日起的尚余贷款本息。 原审法院认为，B、C与D公司签订的商品房预售合同系当事人真实意思表示，与法不悖，属合法有效。双方均应按约履行各自义务 ...
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月2日，其与某某公司签订商品房买卖合同，约定某某公司将＊幢＊单元＊＊＊＊室（面积为141.8平方米）房出售给其，房屋总价款326140元也已支付， 。到现在有4户已经安排入住，还有4户由于经济往来未清，没有安排入住。 12．辩护人出示了某某某花园物业管理处入住证明，证实2014年涉案的8套房屋中王某 ...
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拒绝办理交房手续，但该房屋的毁损、灭失风险及应缴纳的物业管理费与房屋公共维修金等应自房产公司统一通知的交房之日起由洪某承担。为此，洪某诉请房产公司立即向其支付逾期交房违约金39775元。 案例评析 洪某与房产公司签订的《商品房买卖合同》及其补充协议系双方当事人的真实意思表示，其内容和形式均与法不悖 ...
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届满乙方必须开张营业；7、乙方不按规定时间缴纳任何费用（包括但不限于使用费、物业管理费、市场整体形象宣传费等），甲方有权但无义务代乙方缴纳和垫付，乙方须 依法成立并生效，双方均应严格按照合同的约定履行各自义务。麓谷汽车投资公司与和坤汽车销售公司签订合同后，麓谷汽车投资公司将土地使用权租赁给和坤汽车销售 ...
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能。行政机关限制交易的目的在于督促违法行为人纠正违法行为，履行法律手续；被告即使未出售房屋，也应按照行政机关的要求进行整改，使房屋恢复至合法状态，恢复原状系被告应 内各项设施是否有利于居住使用。只有在这一前提下，黄颖才可能与美晟房产公司签订《商品房买卖合同》。衡法酌理，不能为保全钢梁的装饰功能，而牺牲 ...
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违约金。被告辩称，1、该租赁合同是通过外高桥公司签订的，其当时并不知道亭子是原告的，费用也是付给物业公司；2、合同中约定的亭子为4间，但 判决书生效之日起十五日内支付原告上海千代会展览服务有限公司使用费27,200元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百 ...
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