10月20日前核验房屋交接钥匙。2013年10月12日，原告与申请人一同乘车到房产交易部门办理产权过户手续。按约定，到银行申请人向原告转定金和购房款合计250300元， 三人，合同具有相对性，原告签订合同的相对方是赵某君，现在二手房合同是否有效不确定，赵某君的权利义务是不明确的，赵某君本人就是以第三人 ...
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合同义务，不存在违约行为。原告于2017年7月9日向被告发函要求解除房屋买卖协议，应是原告当时房款未能筹集而单方要求解约。 二．法院查明 根据当事人陈述和经 协商，三方未能就争议事项达成补充协议，致纠纷酿成。经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面 ...
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是原告当时房款未能筹集而单方要求解约。 二．法院查明 根据当事人陈述和经审查确认的证据，本院认定事实如下：某某市某某区某某路某某小区XX1号房屋登记所有人为高 协商，三方未能就争议事项达成补充协议，致纠纷酿成。经查，在二手房交易过程中，面签的含义既可以指交易双方到房产交易部门提交相关资料接受审核并当面 ...
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交付原告使用。现该房屋已经取得上市交易条件，被告不予办理过户手续。故起诉至法院，请求：1、判令被告继续履行双方签订的《二手房买卖合同》，被告协助办理房屋产权 与甲方，剩余房款10万元在办理完过户手续之日一个月内交清，房产证自签署本协议之日起由乙方签收;四、在合同签署生效后，该房产一旦可以上市，甲方应在 ...
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调控工作的通知》之规定，二手房交易须按照个人转让住房所得的20%计征个人所得税。栗某与王某均不愿意承担该项税费，依《补充协议》第5条第3款 核定征收方式计征个人所得税。对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，继续免征个人所得税”。上述事实，有《北京市存量房屋买卖合同》、房屋所有权证、 ...
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马征的反诉。 审判结果： 一审法院经审理后判决： 一、解除原被告双方所签合同及协议。 二、解除居间合同和服务保障合同。 三、马征支付杨淑珍违约金50万。 驳回上诉，维持原判。 二手房交易纠纷律师靳双权案件点评： 本案中，马征和杨淑珍签订的《存量房屋买卖合同》、双方和中介签订的《买卖定金协议》、《补充 ...
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现金转让协议，以保证建筑公司收到款项后买方及时领取要是和房屋。 8、“合同、发票”房能否办产权 “ 【案例】：崔女士前不久开中了某中介提供的“二手房”，地段 困难，可以放弃申请经济适用房的指标，另行申请廉租住房居住或通过贷款解决。 【提醒】：经济适用房调换二手房其实质都是一种转让交易行为，经济适用房换 ...
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都知晓，因存在不可抗力因素，所以我并不存在违约行为。3、涉案房屋因政策变化导致交易时税款增收，由于购房合同中不能预料政策变化，对于该笔税款由谁负担的问题 依法成立的合同，受法律保护。本案中，原被告与中介公司所订立的二手房买卖合同及补充协议均系各方当事人的真实意思表示，其内容及形式上不存在任何法定的无效 ...
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，定金直接支付给出卖人。剩余房款若全部或部分通过资金监管账户划转，双方应签订相关协议。买受人向银行申办抵押贷款，并由贷款机构依照其规定将部分房款直接支付给 过错，因此黄厘子申请调低双方违约金数额的请求法院予以了支持。综上，法院的判决是正确的。律师提示：二手房交易纠纷律师靳双权提示各位阅读到此文的当事人 ...
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，以及成交价包括室内固定装修及部分家私电器等，按照商品二手房关于出卖方应保证转让房地产能够正常使用标准的交易惯例，出卖方在交付房屋时不得拆除附合装修及其他足以 法律强制性规定和公序良俗。本案中原告阿罗与被告吴氏父子签订的房地产买卖合同及其补充协议合法有效，但合同中却未列明房屋交付时所包括装修及家居设施 ...
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