一般也怠于向原出卖人主张腾房。四是借款合同的履行反常。因借款合同和房屋买卖合同的牵连性，出借人往往兼具抵押权人和委托售房的代理人等多重身份（即便某些案件中 参加诉讼，另一种做法是代理人作为第三人参与诉讼。笔者认为，在确认合同无效纠纷中，若代理人未参加诉讼的，法院应追加其作为无独立请求权第三人参加诉讼。 ...
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判决北京市海淀区人民法院经审理后判决被告王某某协助原告尹华某办理北京市丰台区的78号房屋的解除抵押登记手续。五、律师点评房产律师靳双权点评：尹华某以其 某签订的抵押合同及办理登记的抵押权期限届满，王某某无权要求尹华某承担连带责任;第二，依据抵押合同的约定：该合同自主合同借款本息全部还清后自动失效，现马 ...
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房屋买卖合同》。因2019年7月3日，林某荣已向本院对林某聪提起本案合同纠纷的诉讼，后林某荣于2019年11月1日，又向本院申请撤回该案的起诉。 2017年 ，林某荣以林某娟的名义向林某勇借款150万元，并以一号房屋进行抵押，办理了抵押登记，抵押权人为林某勇，现借款林某荣未偿还。 林某荣自称目前不具备 ...
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购房过程中其所支付的款项，又以民间借贷纠纷诉至本院，要求刘某、秦某江返还借款和利息，陈某在该案中提交的《房屋买卖居间合同》和《北京市存量房屋买卖合同》 但是，涉案房屋的贷款尚未还清，陈某表示现无还款能力，银行作为抵押权人明确表示在当事人未将贷款结清的情况下不同意将抵押房产过户。故刘某、秦某江虽然负有 ...
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本金30万元，债务人：张某聪、孙某莹。同日，涉案房屋就上述内容进行抵押权登记。 关于涉案房屋的出资情况，张某俊、李某华主张首付款1088742元系 中华人民共和国民事诉讼法的解释》第二百二十一条规定：基于同一事实发生的纠纷，当事人分别向同一人民法院起诉的，人民法院可以合并审理。根据该规定，可以合并审理 ...
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，北京市朝阳区人民法院依据公证债权文书对P公司和B公司借款合同纠纷一案强制执行，拟拍卖登记在B公司名下位于北京市朝阳区一号房屋。黄某文认为，刘x购买涉案房屋期间夫妻 8月29日，B公司作为当户（抵押人、甲方）、P公司作为典当行（抵押权人、乙方）签订了《最高额房地产抵押典当合同》，合同约定：当物为B公司 ...
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应该积极履行过户手续，其恶意的抵押行为，侵害原告的合法权益。该案还查明，涉案房屋于2015年9月21日被大兴区人民法院依法查封，上述情况，原告完全不知情，均 诉讼请求。 2014年2月21日，A公司作为抵押权人就涉案房屋设定抵押权登记。 A公司与乔某仁、乔某工借款合同纠纷一案，本院判决：一、乔某仁偿还 ...
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的借名买房事宜不得侵犯第三人的合法债权。2.涉案房屋已经办理了预抵押登记手续，第三人作为预抵押权人，会在该房产办理正式房地产权证时及时办妥抵押 产权登记至原告王某穗名下。 律师点评 本案是由民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，根据《最高人民法院关于适用时间效力的若干规定》第一条第二款，应适用当时 ...
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组合性住房贷款合同》并进行公证。各方约定，甲方购买xx营室的房屋，向乙方借款430000元，借款期限为30年，自2006年4月29日至2036年4月29 2006年4月29日，由A、B作为抵押人（甲方），xx银行xx支行作为抵押权人（乙方），xx集团作为担保人（丙方），各方签订《南京市房地产抵押合同（ ...
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向第三人一次性结清贷款手续，并协助原告消除北京市西城区广安门外大街1号房屋上的抵押权； 3、诉讼费用由被告承担。 事实与理由：原告与被告系兄弟关系， 号《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第一款的规定，在合同纠纷案件中，主张合同关系成立并生效的一方当事人对合同订立和生效的事实承担举证责任 ...
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