一定数额金钱的担保形式。《民法通则》规定，当事人一方在法律规定的范围内可以向对方给付定金;债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回;给付定金的一方不履行债务 ，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案属于合同已经部分履行但仍有部分义务未履行的情况，即被告已履行其为原告办理权证的义务，原告已履行部分 ...
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规定，合同当事人行使法定解除权的情形包括因迟延履行主要债务致使不能实现合同目的。即若在合同履行期间届满，债务人仍未履行合同主要债务，则债权人可不进行催告即享有 权要求赔偿损失。根据该条规定，当事人要求赔偿损失，首先是要以其已实际履行部分合同义务为基础，其次赔偿损失要以对方有过错为要件，三是其为非违约方 ...
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受让人的，如抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权，取得抵押物所有权的受让人可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。”可见《担保法解释》是认可抵押物转让 管理规定》第八条主要内容，并且当事人双方同意接受该部分条款的约束，只要双方当事人诚实信用地履行合同的约定，就可以实现交易，则应保护诚实守信方 ...
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有时可解释合同条款。由于在缔约意向书中一般包括已决条款和未决条款两部分，对于已决条款会直接成为合同中的条款，故在意向书中确定已决条款时应特别的谨慎，千万 担保，否则可不予履行合同；3、后履行抗辩权在后履行一方发现在先履行一方的履行不符合合同的要求，则在后一方可以中止履行。4、代位权债务人怠于行使其到期 ...
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成为必然。所谓个人住房按揭贷款，就实务操作而言，是指按预先订立的合同，购房者先支付一部分房款，剩余部分以银行向购房者提供的贷款支付，同时这笔贷款以购房者欲购置的住房 美法中抵押物的所有权则发生转移：（二）由第（一）点派生，当债务人不履行债务时，大陆法规定债权人可卖却抵押物受清偿，英美法则规定受押人可以 ...
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个子女的监护人表示放弃继承权，三子女便无义务偿还借款，而杨某与鲁某没有借款合同关系，应当驳回原告诉讼请求。第二种意见：杨某作为三子女的监护人，其治病花费 于债务人自身的债权。其中第2个条件是指债务人不履行其对债权人的到期债务，又不以诉讼方式或者仲裁方式向其债务人主张其享有的具有金钱给付内容的到期债权， ...
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第十八条第二款的规定，连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内 五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，按照不服本判决金额部分交纳上诉案件受理费，上诉于北京市第二中级人民法院。如在上诉期满后七日内未交纳 ...
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是个人，应详细记录其身份证号码、家庭住址、电话。了解这些信息有利于我方更好地履行合同，同时，当出理纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。 2、审查 履行的情况下，一般的相当于我方多了一个保障，因此应乐于接受。但是有的时候，债务人会要求将其债务全部转让给第三人，转让后其不再承担任何责任。这时候应充分 ...
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。主要债务即次要债务的对称，是指根据合同的约定，当事人应当承担债务的大部分或者对债权人权利有重要或根本性影响的部分。(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合同期限内仍未履行的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同， ...
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在国家限定的借款利率的上下限之间选择，法律就予以支持~~超出的部分 法律不保护 但是债务人愿意履行 法院不强制干预 《民法通则》对借款纠纷规定了2年的诉讼 的，按照民间借贷案件进行审理。 审判实践中，出借方与借款人以合同书形式订立借款合同的很少存在，而借据是民间借款案件最常见的诉讼证据。借据实际上就是 ...
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