西边的畜厩6格和厨房4格归被告（价值人民币30000元）。二、案件诉讼费由被告承担。 法院判决：支持原告部分主张 家庭共同财产是指家庭成员共同生活期间，共同创造、积累并用于家庭共同生产、生活的财产。在分割家庭共有财产时应该尊重各家庭成员对于家庭财产的约定及贡献，方便 ...
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胡占锋达成调解协议。该案在法院强制执行过程中，仅执行了被告胡占锋的部分财产，尚有80余万元的债权未执行完毕。经原告核实，二被告系夫妻关系， 人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。 《中华人民共和国婚姻法》 第十七条【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、 ...
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评估 共有物 分割 【要点提示】 法院已对共有房产进行了分配（即按份共有）。其中，部分按份共有人对共有房产的份额主张折抵现款的行为，实为按份 和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条规定：当事人对自己 ...
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评估 共有物 分割 【要点提示】 法院已对共有房产进行了分配（即按份共有）。其中，部分按份共有人对共有房产的份额主张折抵现款的行为，实为按份 和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》 第二条规定：当事人对自己 ...
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所产生的供暖费用、物业费用等费用均系由原告朱某支付，被告张某从未承担该部分费用，为维护原告合法权益，现诉至法院1、请求按照各自享有的比例分割涉案房屋。2 人有权随时主张分割涉案房屋。根据《中华人民共和国物权法》第九十八条，对共有物的管理费用以及其他负担，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按 ...
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不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施： 1、根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉； 2、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 8、准夫妻买房型：婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上 ...
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，于本判决生效后七日内交纳。 四、靳双权律师点评： 财产可以由两个以上的公民共有。公民的财产权受法律保护。本案中，张洋与张媛于2009年离婚时签订的房产分割协议书 有权要求将自己的份额分出或者转让。但在出售时，其他共有人在同等条件下，有优先购买的权利。”法院判决原告只享有部分房屋重置成新价的补偿款。 ...
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执行〈民法通则〉若干问题的意见》第八十九条规定:“在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。”2、张某处分房屋不属于家事 费用等方面，此家事代理权限必须在日常家事的范围之内实施方为有效。针对处分夫妻共有财产重大事务的权利，如变卖夫妻共同房产，均得由配偶共同决定处理，任何一方 ...
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一致同意，而按份共有的房产则必须经产权比例三分之二以上的共有权人同意才能出售。部分共有人擅自处分共有房屋的，一般应当认定无效，但善意第三人受让不动产或动产的则例外。在《物权法》实施之前，对于夫妻共有房产，一方擅自处分属于无权处分，擅自处分人和第三人之间签订的房屋买卖合同应为无效，对 ...
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性，当个别业主拖欠物业费时，物业服务企业不能对拖欠物业费的业主的区分共有部分予以特定化，故物业服务企业无从行使抗辩权。否则，势必损害其他未拖欠 业主委员会还是业主，都无权通过合同约定方式排除物业服务企业维护管理物业管理区域内共有消防设施设备的法定职责，并且业主拖欠物业费，存在违反物业服务合同的违约行为 ...
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