即把该房屋的宅基地证(未办理房产证)交甲银行保管。1998年11月4日,江某持第二本宅基地证向当地的房地产管理局申请颁发了房产证,并以该房产证向乙 时的法律、法规和司法解释。可见,担保法并不具有溯及力。而根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第112条之规定, ...
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去照顾的具体情况,请求对多分房屋折价款。 涉案房屋赵某霞并不存在不配合办理房产证的行为,赵某霞也没有阻拦其他房屋产权人在涉案房屋内居住使用,因此赵 月之内,可以提交到法院。 由于对房屋的市场价格,双方不能达成一致意见,原告申请评估鉴定。结论为:涉案房屋的市场价格为739.12万元;对涉案房屋的租金价格 ...
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应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2》第22条规定::当事人结 夫妻共同财产,既然法律已经明确规定,不需要通过诉讼进行确认,房产证上加注姓名应向房产登记部门申请办理;另一种意见为支持房屋确权,具体理由为:《物权法》 ...
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辩称:原告请求法院判决涉案争议房产归其所有,该请求应驳回。原告所提供的涉案争议房产证权属人是潘某一,请法院判决涉案争议房产为潘某一的遗产。潘某一并 80年代末90年代初,潘某一以大良同某某街XX号房产属于其自建房产为由申请办理产权登记。当时的顺德县大良镇八坊管理区办事处加具意见:该宗土地权属性质清楚、 ...
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宇继承。2011年11月24日刘某宇因继承向乌鲁木齐市住房保障和房产管理局申请办理刘某房屋转移登记,乌鲁木齐市住房保障和房产管理局依据《新疆维吾尔自治区城市房屋权属 先去解决继承纠纷,因法院受制于行政行为公定力的约束,刘某宇取得的房产证将是民事纠纷中一道难以逾越的障碍,将使诉讼更加拖沓和复杂。根据争议 ...
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办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记,这是众所周知,无异议的。国务院1983年12月17日发布 ,还应当持有房屋所有权证书。”也就是说,法律只要求已建成房屋转让时要持有房产证。对于未建成房屋由于不可能取得产权证,因此不属于《城市房地产管理法》第 ...
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10万元。合同签订后,乙将10万元房款付给了甲,甲将房屋交由乙,并将房产证给了乙。之后,甲返悔,要求乙退还房屋,乙不同意,甲遂以房屋未 的基础上仅就其效力的干预。那么,未办理批准、登记手续,合同是否当然不生效?笔者认为,应该结合法律规定,区别对待。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的 ...
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,被上诉人却以送货清单收款栏没有其签名而不承认。为此,上诉人拒绝为其办理房产证。万万意想不到,被上诉人还起诉上诉人,要求支付转让款。既然被上诉人能如此贪得无厌, 新发展厂的日常营业证件和资料不足以证明被上诉人实际占有和控制了新发展厂。关于43张出仓单和送货清单的货款问题,因为上诉人提出的43张出仓单和 ...
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办理过户登记手续是否是房屋买卖合同的生效要件?城镇房屋买卖必须到房屋管理部门申请办理产权转移登记,这是众所周知,无异议的。国务院1983年12月17日 的,还应当持有房屋所有权证书。”也就是说,法律只要求已建成房屋转让时要持有房产证。对于未建成房屋由于不可能取得产权证,因此不属于《城市房地产管理法》第 ...
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10万元。合同签订后,乙将10万元房款付给了甲,甲将房屋交由乙,并将房产证给了乙。之后,甲返悔,要求乙退还房屋,乙不同意,甲遂以房屋未 上仅就其效力的干预。 那么,未办理批准、登记手续,合同是否当然不生效 笔者认为,应该结合法律规定,区别对待。最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释 ...
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