无法实现租赁目的的，原告张三可以单方解除合同，要求被告甲公司支付违约金人民币X万元并主张相应经济损失。原告张三多次与被告甲公司协商未果，诉至本院请求 当事人的陈述予以证实，本院均予以采信。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人 ...
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无法实现租赁目的的，原告张三可以单方解除合同，要求被告甲公司支付违约金人民币X元并主张相应经济损失。原告张三多次与被告甲公司协商未果，诉至本院请求判 当事人的陈述予以证实，本院均予以采信。本院认为：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人 ...
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人民10000元,该押金作为梁艳华擅自解除合同时的违约金。 梁艳华租赁该房屋原本是准备作为自己公司的办公用地,但是在其与朱孝天签订的房屋租赁 租赁期间保持租赁物符合约定的用途。出租人交付的房屋不符合租赁合同约定,致使不能实现租赁目的的,承租人可以解除租赁合同,并要求出租人承担相应的民事责任。 但是，在 ...
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装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。 根据双方的 原告提出此主张应该提供报警或出警记录，即便有被告的报警记录也并非因为此事，与本案无关。原告如不能提供报警或出警记录，则应承担举证不能的后果。 ...
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30日，被告某残疾人联合会作为出租人与原告文某签订了《租用房屋合同书》，由原告文某租下被告所有的一房屋。租期为一年。合同期满后，双方没有续签合同 承租人自行处理。期满后因承租人续租，但没有再次签订合同，出租人某残疾人联合会于2008年3月6日向法院提起民事诉讼要求解除房屋租赁合同。根据法律的规定，双方 ...
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租赁合同的，应当由该经纪机构代为办理租赁合同登记备案。六、本合同签订生效后，出租人应当向业主委员会或者物业服务企业提供承租人的联系方式，以利于物业服务企业更好地 【或】【并】【赔偿损失】。12－5租赁期间，非本合同约定的情况，甲方提前解除合同，应与乙方协商一致，并按提前收回天数的租金的____倍向乙方 ...
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赵智林，被告的行为与法律相悖。虽然原告从赵智林、陈金香手中收取过房租，但不能视为原告同意被告的转租行为，故对原告要求解除合同的请求予以支持，对 意思表示，未违反法律禁止性规定，应为合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第一款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的， ...
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赵智林，被告的行为与法律相悖。虽然原告从赵智林、陈金香手中收取过房租，但不能视为原告同意被告的转租行为，故对原告要求解除合同的请求予以支持，对 意思表示，未违反法律禁止性规定，应为合法有效。《中华人民共和国合同法》第二百二十四条第一款规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的， ...
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死亡为由，要求我搬出住房、解除合同，请问程律师，我是否有权继续租赁该房？ 孔女士孔女士：租赁合同，是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金 租赁合同继续租赁该房。房东以你丈夫已死亡为由要求你搬出住房、解除合同是不对的。希望你与房东友好协商，晓之以理、动之以情、明之以法，妥善解决租房争议。...
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到期后该间门面房租金按每月1000元。2010年6月23日本诉原告以该间房屋与其它房屋整体出租为由并以书面形式通知本诉被告该间门面房不再续租要求本诉 。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定，本案中本诉原、被告所签订租赁合同于 ...
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