双方不能选择其他途经进行交易，否则要支付违约金，这明显免除了中介公司的责任，侵犯了委托人的选择权。属于霸王条款。第四霸王条款“如买方反悔，未于约定 不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。作为房产中介而言，积极促成买卖成交，是其利益的推动力，没有成交就没有服务报酬，是业内共识 ...
//www.110.com/ziliao/article-329541.html -了解详情
参加诉讼。 本条旨在解决托管在房屋中介的定金和预付款的返还责任问题以及通过房屋中介订立买卖合同的，买卖双方发生纠纷，是否应通知房屋中介作为第三人参加诉讼的 没有约定房屋差价，法院应委托评估机构对讼争房产的市场价进行评估，评估时点为起诉之日，通过评估价与约定价的比较，确定房屋差价损失。 第十九条 当事人 ...
//www.110.com/ziliao/article-309992.html -了解详情
私改出租房屋发生火灾 中介公司被判担责 赵先生出租房屋被烧毁，故将承租人张女士、物业管理公司及房产经纪公司诉至法院。近日，人民法院判决被告张女士赔偿原告 房产经纪公司负有对房屋使用人进行监管的义务，在因他人过错导致房屋损坏时，有向委托方进行民事赔偿的责任。另外，该房产经纪公司使用非阻燃材料加装房屋隔断 ...
//www.110.com/ziliao/article-157715.html -了解详情
私改出租房屋发生火灾 中介公司被判担责 赵先生出租房屋被烧毁，故将承租人张女士、物业管理公司及房产经纪公司诉至法院。近日，人民法院判决被告张女士赔偿原告 房产经纪公司负有对房屋使用人进行监管的义务，在因他人过错导致房屋损坏时，有向委托方进行民事赔偿的责任。另外，该房产经纪公司使用非阻燃材料加装房屋隔断 ...
//www.110.com/ziliao/article-157708.html -了解详情
使用权。任某与李某在补充协议上分别签名，503室的王某同样在该补充协议上签名，而且房产中介的工作人员作为中介方也在上面签了名。上述协议签订后，李某 。王某、任某并未阻碍李某使用车库，所以说王某、任某不应当承担本案侵权责任。润州区法院于是在2003年8月依法判决李某对503室车库享有使用权，曾某不得阻碍 ...
//www.110.com/ziliao/article-57849.html -了解详情
，毛小姐为了购买住房，与某房产中介公司签订了一份《房地产买卖居间协议》，约定由中介公司作为居间人将庄先生座落于浦明路的一套房屋介绍给毛小姐 表示，《房地产买卖居间协议》中约定“如三方有任何一方不能履行协议约定的，应对对方承担违约责任”，符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条“当事人可以约定一方违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-46186.html -了解详情
，没有来得及完成过户。原告认为，涉案房产本身就是自己的福利分房，又是自己出资购买的，岳母去世后理当更名为自己，就向房产中介询问在此情况下是否能完成 加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。本案的涉案房屋属于房改售房，房改前李大系涉案房屋的 ...
//www.110.com/ziliao/article-883910.html -了解详情
而造成的，我方并无过错，因此不应当承担赔偿损失的责任;3、关于房屋评估报告，案涉房屋早在2016年2月份、3月份已经确定了因为客观原因无法交易过户，评估 作为违约金，实际损失超过违约金总额的，责任方应据实赔偿。苟先生在落款处甲方签名，许先生、罗女士在落款处乙方签名，甲市L房产中介服务部在落款处丙方盖章 ...
//www.110.com/ziliao/article-762718.html -了解详情
日。郭某11月13日打电话办首付款，已经超过约定1天，已经构成违约，应负违约责任。五、《房屋买卖合同》签订时，在念合同时没有提及第四条。当梁某、 了涉案房屋的网签手续。2016年10月7日，郭某按照150万元的标准缴纳了涉案房屋的相应税费。经中介方预约，房管部门出具了《朝阳区不动产登记预约单》，确认于 ...
//www.110.com/ziliao/article-762693.html -了解详情
待房产证办下来后一次付清。合同签订后，双方应按约定履行合同，违约的一方应承担违约责任。2004年2月，马先生取得该房屋房产证后通知我去办理过户手续，我 无效，马先生双倍返高先生定金10万元和其他费用支出1万元。 五、北京房产纠纷律师靳双权点评 《房屋买卖居间合同》是双方当事人真实意思表示，没有违反国家 ...
//www.110.com/ziliao/article-723284.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务