等方面进行综合审查判断、第70条一方当事人提出的下列证据，对方当事人提出异议但没有足以反驳的相反证据的，人民法院应当确认其证明力：(一)书证原件之规定，一审 房屋是否属于借名买房;二是刘A与秦A签订的存量房买卖合同是否真实有效。关于涉案房屋是否属于借名买房。一审法院认为，借名买房情形通常须符合以下要件 ...
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主体。 关于争议焦点二，何方违约及违约责任如何承担的问题。根据上述论述，涉案合同合法有效，各方均应严格遵照履行。甘某及崔某为房产中介及中介人员亲属的 规定，其次甘某在提交变更申请的时候，法院询问是否需要重新指定举证期限的时候，胡某也没有明确要求举证期限，并且直接进行质证。据此，应当视为自动放弃举证期限 ...
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实质上取得了规划许可，只是因为时间长久，目前没有找到当年政府的批文，而且相关部门也从来没有认定羽毛球馆无建设工程规划许可证，是否取得规划许可，并不能由上诉 。合同签订系双方真实意思表示，其内容并不违反当时法律规定，合法有效。关于焦点二，涉案合同载明上诉人对原租赁羽毛球馆的东北面外墙及以上立面进行改造， ...
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、1749398元；交房日期均为2016年6月30日；乙方超过规定时间三日内仍不能按合同足额交纳购房款的，视为其中途违约，且乙方同意将其已交纳的 关于原告与被告军×公司签订的《建房合同书》是否有效的问题。本案中，原告与被告军×公司签订的《建房合同书》（合同编号分别为：1-3-2813、1-3-2815 ...
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服务没有事实和理由。吴一×并未与范东×签订居间合同，也未明确居间费用，涉案房屋没有预售许可证，不符合居间服务的范围。请求二审法院驳回上诉，维持原判。 关于《建房合同书》是否有效的问题。吴一×与军×公司签订的《建房合同书》包含当事人姓名、商品房基本情况、商品房总价、单价、付款方式及期限、违约责任等主要 ...
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按照原合同条件自动续签二年”……钱某等不知这样的条款是否有效。现在物价上涨，劳动力市场价格提高，她们想重新签劳动合同确定工资待遇。【说法】《劳动合同法》第44条 到期了，企业继续留用他们在原岗位从事原来的工作，却没有与他们续签劳动合同。就这样，他们又干了将近一年时间。最近，企业要与他们补签劳动合同。而 ...
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商品房买卖合同并缴纳房款，现约定期限已过，经被告多次通知，原告仍未前来签约及缴纳房款，由此可见，原告已经没有履行认购协议的意愿，所以，被告依约解除认购 。审理中，双方一致确认未签订商品房买卖合同的原因是：双方在房屋交付时间、投资回报期及投资回报率、承租商户是否写进补充合同等方面未能达成协议。胡静飞认为 ...
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有义务为单某某办理档案转移手续，其要求由单某某自行办理档案转移手续没有法律依据，法院不予支持。 综上，海淀区人民法院依据《中华人民共和国劳动合同法》 。 本案二审的争议焦点是：上诉人单某某的离职时间以及双方是否签订有劳动合同或录用审批表能否作为劳动合同。 北京市第一中级人民法院二审认为： 关于上诉人单 ...
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该套商业用房出售给他人，乙方不得干涉。该套商业用房出售他人后，本合同继续有效，在本合同租赁期满后若乙方要续租，则由乙方直接和购买方签约。”合同履行期间 。因此，期间损失与肖某没有及时采取适当措施存在直接关系，即便有证据证实，也与A公司无关。以上就是关于未在合理期限内通知承租人，是否侵犯了其优先购买权的 ...
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解除合同。本案的争议焦点在于双方所签订的房屋买卖合同是否存在逾期付款行为及逾期付款能否导致合同解除，合同还是否存在继续履行的条件。根据已查明的事实，原告、 就合同履行的具体事项进行沟通，该房屋买卖合同现存在继续履行的条件。关于合同的履行期限，法律并没有对此作出明确的时间规定，一方在要求另一方履行合同时 ...
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