期限自2005年3月20日至2008年3月19日止，并且约定公寓房屋由物业公司按照建筑面积每月每平方米5.9元的标准向业主或者使用人收取。另外，该 上诉到二中院。 二中院经审理院认为，小区业主委员会与物业公司签订的物业管理服务合同合法有效，该物业管理服务合同及《小区业主公约》对业主王先生具有约束力。 ...
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行为属于共同侵权，两行为间接结合导致了损害结果的发生，司机王某和物业管理公司对损害结果的发生应根据过失大小或者原因力比例各自承担相应的赔偿责任。 ，其要求被告赔偿精神损害抚慰金，法院亦予以支持。据此，法院依法判决物业管理公司和肇事司机王某分别赔偿蔡某医疗费、伤残赔偿金23674元；精神抚慰金42241 ...
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一、案情 王某系北京市通州某小区业主，某物业公司系该小区的物业管理公司。该小区由某房地产公司与北京市通州某房地产开发总公司共同开发建设，某房地产公司 王某与开发总公司签订商品房买卖合同，购买小区内房屋。在购买房屋时，某房地产公司在以自己名义发放的售楼宣传资料中表明天然气入户。商品房买卖合同附件三装饰、 ...
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管理有限公司。 被告豪强，业主。 原告诉称，被告曾购买原告房地产开发有限公司（以下房产公司）开发的位于郑州市郑东新区的房屋一套。后被告于2007年10月15 月份至今经原告多次催要，仍未缴纳物业管理费，致使公司经营困难，故请求法院依法判令被告向原告支付拖欠的物业管理服务费4286.3元，并支付迟交物业 ...
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小区进行物业管理服务，陈宝清居住在此，实际上已接受了物业公司的物业服务，双方之间形成了事实上的物业管理服务关系，陈宝清既已享受了权利，就应向物业公司 请求，不予支持。原审法院判决：一、被告陈宝清于本判决书生效后五日内给付原告物业费7，306元；二、驳回原、被告其他诉讼请求。案件受理费302元，由被告陈 ...
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一、案情 王某系北京市通州某小区业主，某物业公司系该小区的物业管理公司。该小区由某房地产公司与北京市通州某房地产开发总公司共同开发建设，某房地产公司 王某与开发总公司签订商品房买卖合同，购买小区内房屋。在购买房屋时，某房地产公司在以自己名义发放的售楼宣传资料中表明天然气入户。商品房买卖合同附件三装饰、 ...
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提起违约之诉，也有权直接对犯罪嫌疑人郭某等提起侵权之诉。但不论被告物业管理公司是否违约，也不论其违约行为与魏某死亡之间有多大的因果关系，既然原告陈 经营者必须从在先危险行为获益，或者虽未收益但危险之产生系直接源于经营者之组织和管理等等（这有赖于实践经验的总结和理论分析的支持），以防止其泛化，过多地限制 ...
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公司以合同约定免责为由拒绝赔偿。日前，苏州市平江区法院受理了此物业管理纠纷案，认定物业公司对小区业主未尽到合理限度范围内的安全保障义务，承担业主实际 权利不经业主委员会同意擅自进行维修。 法院审理认为，被告与小区业委会签订的物业服务合同签订于2006年9月，虽然合同中约定的委托服务期限为2006年1月 ...
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》第五十八条规定，“违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门 受关注。业主委员会成立的初衷是为了保护广大业主的利益，以免受到开发商和物业管理公司的非法侵害，如果不赋予业主委员会（或者业主大会）在法律上的资格， ...
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公司以合同约定免责为由拒绝赔偿。日前，苏州市平江区法院受理了此物业管理纠纷案，认定物业公司对小区业主未尽到合理限度范围内的安全保障义务，承担业主实际 权利不经业主委员会同意擅自进行维修。 法院审理认为，被告与小区业委会签订的物业服务合同签订于2006年9月，虽然合同中约定的委托服务期限为2006年1月 ...
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