土地上房屋拆迁按照市场价评估拆一补一补偿；农村集体土地上房屋拆迁参照适用该补偿原则。但是现实中同类状况甚至同一区域地块的同种情况下，被拆迁人 委员会作出的拆迁许可证复议至安徽省住房和城乡建设厅；将蚌埠市国土资源局非法出让土地使用权的行为复议至安徽省国土资源厅,至此行政复议法律程序的逐一提起将拆迁人申请 ...
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网友刘明问，城市居民为什么不能购买农村房屋？ 王学海律师答复：农村的宅基地为农民集体所有的土地。我国现行法律对此有严格的限制。 《中华人民共和国 占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。” 所以，城市居民如果购买建设在农村宅基地上的民宅，将要承担房屋买卖合同 ...
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农村集体所有制单位的房屋、农民个人私有的宅基地房屋、包括所谓的小产权房，因我国的《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、 、行政法规关于房屋使用条件强制性规定情况的。上述情况，如果要求承租人必须继续履行合同，则有可能导致承租人承担难以预料的法律风险，对于承租人来说明显不公平， ...
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出让方章某将其建筑面积为47平方的住房一套转让给受让方，出让总价为71000元，合同签订时付定金15000元，余款受让人于2004年10月20日前通知事务所 原告方某诉称，2004年10月，我购得讼争商品房后即办理了房屋所有权证、土地使用权证。因本人在无锡工作，故委托被告舒某代为办理装潢事务。然而， ...
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出让方章某将其建筑面积为47平方的住房一套转让给受让方，出让总价为71000元，合同签订时付定金15000元，余款受让人于2004年10月20日前通知事务所 原告方某诉称，2004年10月，我购得讼争商品房后即办理了房屋所有权证、土地使用权证。因本人在无锡工作，故委托被告舒某代为办理装潢事务。然而， ...
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出让方章某将其建筑面积为47平方的住房一套转让给受让方，出让总价为71000元，合同签订时付定金15000元，余款受让人于2004年10月20日前通知事务所 原告方某诉称，2004年10月，我购得讼争商品房后即办理了房屋所有权证、土地使用权证。因本人在无锡工作，故委托被告舒某代为办理装潢事务。然而， ...
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出让方章某将其建筑面积为47平方的住房一套转让给受让方，出让总价为71000元，合同签订时付定金15000元，余款受让人于2004年10月20日前通知事务所 原告方某诉称，2004年10月，我购得讼争商品房后即办理了房屋所有权证、土地使用权证。因本人在无锡工作，故委托被告舒某代为办理装潢事务。然而， ...
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麻烦。 （一）产权交易是否有限制 被抵押，涉诉，被列入拆迁范围，土地使用权性质为集体或划拨，属于安居用房等房产不能上市交易。如军产，院（医院 城市居民，城市居民只能向农民租房。 除此之外，购房者还需要注意，如果购买的房子只有购房合同和发票，而未办理产权证则尽量不要购买，这类房产很可能以为开发商的问题， ...
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的集体所有土地，属于农民集体所有，依据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租作于非农业建设的规定，秦镇江、秦婉辉与 建筑物，是不允许买卖的，即使存在拆迁的事实，但回迁之后房屋所发放的是集体房屋所有权证，同样是禁止流通的，不存在获益。再次，潘寿乾等六人花费 ...
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份，1996年-2010年潘某名下所享有的租金数额及该款的领取情况；5.出租车委托管理合同、资格证登记表及证明各一份，证明潘增成生前是有能力单独建房的；6.机动车 各按三分之一的份额享有婺城区白龙桥镇洞溪村也雅自然村31号房屋的使用权，直至上述房屋符合物权分割的条件。 二、由原告徐某于本判决生效之日起 ...
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