作出如下判决：一、第三人天交所向被告经营公司双倍返还保证金1635762元（已返还817881元）；赔偿被告经济损失14849432.60元（其中定金损失200万元、违约金损失3275000元、买进卖出又买回差价损失7078204元、利息损失1818870.56元、其他损失677358.04元），限 ...
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元;四、被告(反诉原告)许二在本判决生效之日起十日内向原告(反诉被告)宁一赔偿中介服务费11000元;五、驳回被告(反诉原告)许二的诉讼请求。五、律师点评虽然涉案 也应当由许二承担。至于许二认为宁一既要求许二返还购房定金又要求许二支付违约金没有法律依据的主张。《中华人民共和国合同法》第一百一十五条规定 ...
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涉《城市房屋存量房买卖合同》是否应当解除;三、孙一主张违约金的请求是否成立;四、孙一主张赔偿损失的请求是否成立。一、案涉房屋不继续交易原因的 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》第二十九条第一款规定， ...
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双方继续履行合同及补充协议，第三人愿意配合办理过户手续，违约金等诉求与第三人无关。关于合同解除，请法院依法判决。 二、法院查明 张某、赵某 年6月15日前办理抵押注销手续;房屋总价180万元，乙方应于合同签订当日向甲方支付定金11万元，乙方应于甲方解抵押当天向甲方支付45万元，于办理房屋所有权转移登记 ...
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约定取得分期综合验收备案证明，违约在先无权要求解除合同。关于逾期交房违约金，合同约定的逾期交房违约金为已交付房价款的万分之一，法院认为济南某房地产 秩序，应为无效。案例九、开发商故意隐瞒未取得商品房预售许可证，应当承担惩罚性赔偿责任上诉人（原审被告）：济南某某房地产有限责任公司（简称济南某某房地产公司 ...
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解除我与原告之间签订的房屋买卖合同;2、要求原告双倍返还定金20万元;3、要求原告支付合同规定的违约金10万元;4、要求原告支付诉讼费。 三、法院查明 法院经 且甲方最迟应于2017年5月15日前办理完毕解除抵押登记手续。3、关于购房款的支付，甲乙双方同意按照下述方式履行：(1)乙方于过户前10个工作 ...
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双方签订的《北京市存量房房屋买卖合同》，孟某支付违约金307600元，孟某返还购房定金5万元、赔偿中介费33836元、履约服务费1537元及公证费1210元。孟某 中心对该建议的可行性予以回复!北京住房公积金管理中心针对法院的上述协助函出具《关于借款人王某、孔某贷款情况的复函》，内容为：经查，主借款人 ...
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，所以我要求中介重新指定银行办理贷款，符合合同第四条第五项的约定;再次，关于首付款的支付，补充协议第二条第三款写明首付款121万元以资金监管的方式支付，首付款 给我方，否则，我方将严格追究你的法律责任(包括但不限于要求解除合同、支付违约金、赔偿损失等)"2014年8月6日，王婷婷向杨宇、杨炎发通知函， ...
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，应向我支付房屋总价款的20%的违约金，并约定中介A公司已收取的所有费用由赵培林赔偿我。签订合同后，我支付赵培林定金10万元，并向A公司支付各项费用合计 主张该说明是在顾本勤迟迟不能支付房款的情况下无奈作出的，其解释有悖于常理。关于顾本勤的购房资格，根据A公司的表述，一般情况下在当事人准备办理网签前才 ...
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及《补充协议》，故其要求解除涉案合同及《补充协议》、返还包括定金在内的购房款350万元并赔偿居间代理费、保障服务费的诉讼请求，理由正当、证据充分，法院均予以 郭光耀主张的未及时网签导致的税费损失缺乏事实依据，法院不予支持。 关于郭光耀主张的违约金。刘建明的购房资质瑕疵并未实际导致合同因此无法履行，且郭 ...
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