到期后该间门面房租金按每月1000元。2010年6月23日本诉原告以该间房屋与其它房屋整体出租为由并以书面形式通知本诉被告该间门面房不再续租要求本诉 。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。”的规定，本案中本诉原、被告所签订租赁合同于 ...
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原告于2007年4月6日前支付了转让费125000元。2007年3月28日，原告与西安力信科技开发有限公司（以下简称力信公司）签订协议书一份，约定力信 条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。之规定，判决如下：一、被告谢 ...
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10 日将该房屋出租给他人，故反诉被告没有拖欠反诉原告的房租。反诉被告与物业部门签订有物业服务协议，反诉被告已向物业部门支付3000 元水、电押金 “承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”之规定，判决如下： 一、被告谢 ...
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因此签订任何实际有效的租赁合同，被上诉人与上诉人之间也并未曾解除原租赁合同，因而直到2002年7月底上诉人宣布解除合同之前，18号铺位的承租人一直是被上诉人，依据我国 或与第三人互换本广场店铺使用时，必须取得出租人同意，并重新与出租人签订合同（合同第九条第四款）。合同签订后，上诉人将座落在南海区盐步 ...
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下岗、失业人员租赁居住原单位公有房屋，应依约交纳租金，出租人以承租人违约为由主张解除房屋租赁合同的，如查实承租人别无房屋，应允许其继续租用房屋，保障承租人的 公房租赁，是针对企业下岗、失业人员执行房改政策所作的规定，带有福利的性质，与《广东省公有房产管理条例》第十一条的立法目的是一致的，都是为了保障 ...
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对面积缩水问题做出了明确的规定：第一，误差率在3%以内的，当事人不能请求解除合同，但是对于缩水那部分的购房款，开发商应该返还。第二，误差率超过3%，买房 房屋被卖，租房人有权继续居住。 30、什么是房屋承租人的优先购买权？ 房屋承租人的优先购买权是指出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限（最高 ...
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原则上应归属于所有权人，但所有权人与承租人另有约定的除外，法律并未赋予承租人直接的民事请求权基础。至于承租人与所有权人（出租人）在租赁合同中对前述补偿费用既无约定又不能协商一致的，承租人应主张解除租赁合同并赔偿损失，系属另一法律关系。第二，就停产停业损失补偿费的实质而言。《重庆市 ...
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，职工的调动、解除合同等仍由第三人负责办理，职工及离退休人员的统筹费及各项政府统筹费，由承租人负责支付、缴纳。2001年9月30日，第三人与被告签订补充 合同的经济补偿金等需由出租方承担，也无相关证据佐证被告的所谓垫付款项系经出租人同意或授权而为，第三人及原告方从未作出认可被告所谓抵销债务的行为，一直 ...
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，当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同，故火锅公司依法享有合同解除权。因本案起诉前火锅公司未曾通知李某解除《 ，而不能由此否定租赁合同的出租人及承租人的身份，因此火锅公司的该意见不予采纳。由于北京亚运村店系房屋租赁协议的承租人，李某与火锅公司签订《转让协议 ...
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】根据合同法及合同法司法解释的规定，违反法律、行政法规效力性强制性规定的合同无效。但若强制性规定的意旨是加强行政管理，而非否定私法行为的效力; 合格，承租人仍然可以随时解除合同。”《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》(以下简称《房屋租赁司法解释》)第二条规定：“出租人就 ...
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