该一审判决，遂向安徽省芜湖市中级人民法院提起上诉。二审法院经审理查明：建设部和国家质量技术监督局于2000年8月1日发布实施的《房产测量规范》适用于房产产权 、诚实信用民事活动原则。2003年3月24日，最高人民法院出台《关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》是有其现实背景的，其中第14条 ...
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成功案例，觉得我一定能够帮到他。于是，我了解了一下情况，客户梁磊看中一套商品房，在仔细观看了领售房屋的样板房和平面图后非常满意，于2012年5月7曰与 出售的房屋次卧房梁高度仅有1.73米,影响了房屋的正常使用，此所售房屋存在质量瑕庇。后，我方向对xx房地产公司提起了诉讼，要求法院判决我方所受损失二十 ...
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价格评估纠纷、商品房买卖中返还定金纠纷等，都不需要对房屋进行现场勘验。就如最常见的房屋买卖纠纷、租赁纠纷等，只要不涉及标的物的质量问题， 一律适用不动产所在地法院专属管辖。其次，从平衡各地法院收案数量来说，涉及不动产的合同纠纷案件中的合同履行地往往与不动产所在地重合。随着我国经济的快速发展，涉及不动产 ...
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建设手续。1995年6月30日，A租赁公司 与B贸易公司签订《“XX广场”商品房项目补充合同书》，双方就分房条款协商如下：一、总建筑面积482848平方米，A 、C集团公司、D房地产公司、陈XX先生全部责任。「评析」房地产合作开发纠纷，一般来说，标的大、周期长、政策性强，案情复杂，本案就是这样。政策性 ...
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价格评估纠纷、商品房买卖中返还定金纠纷等，都不需要对房屋进行现场勘验。就如最常见的房屋买卖纠纷、租赁纠纷等，只要不涉及标的物的质量问题， 一律适用不动产所在地法院专属管辖。其次，从平衡各地法院收案数量来说，涉及不动产的合同纠纷案件中的合同履行地往往与不动产所在地重合。随着我国经济的快速发展，涉及不动产 ...
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XX先生1994年4月2日，A租赁公司与B贸易公司就合作建设“XX广场”商品房合同书，合同约定由A租赁公司提供现有用地蓝线图，负责办理项目原合作方变更 公司、C集团公司、D房地产公司、陈XX先生全部责任。 「评析」 房地产合作开发纠纷，一般来说，标的大、周期长、政策性强，案情复杂，本案就是这样。政策性 ...
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手续。1995年6月30日，A租赁公司 与B贸易公司签订《“XX广场”商品房项目补充合同书》，双方就分房条款协商如下：一、总建筑面积482848平方米， 、C集团公司、D房地产公司、陈XX先生全部责任。 「评析」 房地产合作开发纠纷，一般来说，标的大、周期长、政策性强，案情复杂，本案就是这样。政策性 ...
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建筑物质量保修有规定 从开发商手中购买的商品房才入住两年，墙体就渗水，导致室内墙面发霉起鼓，装潢受损，要求修复墙面赔偿损失，如何处理此纠纷？ 律师 。建设工程承包单位在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保证书。质量保证书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。”第四 ...
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与接收，本来是业主与房地产开发企业之间的行为，其法律关系也为双方签署的《商品房买卖合同》所调整，但由于业主须于收房当日签署《前期物业服务协议》等 局面，比较典型的即“怠于通知”的过错。有些业主在收房过程中会发现房屋存在质量问题，而要求开发商予以修复，物业公司往往会提供钥匙托管服务，以方便施工人员随时 ...
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超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。同时，根据最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷若干问题的解释第13条、第14条，房屋实际面积与合同约定面积有差异 第十一条第二款：“各有关部门和单位测制的测绘成果，必须经过检查验收，质量合格后方能提供使用”；我国《房产测量规范》中对房屋产权面积作出了明确的规定 ...
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