购买的，已付房款7.5万元，其他5千元约定办完房产过户手续后付清，后来李某下落不明，所以该房过户手续一直未办。[分歧]王某所提的异议是否成立?法院 到债权与物权、合同效力与物权变动的关系等问题。一、 买卖房屋未办理登记过户手续，合同是否有效根据法律规定，因买卖而发生房屋所有权转移的，应当办理登记过户 ...
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我和被告达成口头协议，约定该住房满5年后，被告将我借名房产过户给我，并协助办理房屋过户登记手续。被告自愿提供身份证，我借被告之名向开发商交了3 ，本案既没有赠与，也没有房屋买卖合同。权属证书是对房屋所有权的唯一合法凭证。房产登记在我方名下，作为借款人的原告对房屋不享有产权，与我方只存在债权债务关系。 ...
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期房款810,000元，同时转账支付装修补偿款190,000元，并缴纳了部分房屋交易过户的税款。此后，蔡先生于2016年1月29日向严先生转账200,000元， 先生的其他本诉请求; 4、驳回被告何某的全部反诉请求。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案争议焦点有二：1、诉争房屋的出售方如何 ...
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购买金女士位于甲市A地XX路家属院住房一套，因该房屋尚未办理产权登记，双方约定办理房产证件时尽量登记于我名下。后我付清房款，金女士也交付房屋，但至今未将房屋 同意，付先生与金女士、黄先生各执一词，靳律师认为，即使金女士、黄先生将房屋过户给付某甲、丁小姐不是基于付先生的要求，付先生并无证据证明金女士、黄 ...
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要求乙方按约定期限支付余款的权利;如因甲方的原因(包括甲方手续不全)导致逾期过户的，乙方有权要求甲方延期支付房屋余款。乙方需提前三天预约甲方协助 女士购房款71256.48元。 4、驳回原告王女士其他诉讼请求。 五、律师点评 北京房产律师分析认为：原、被告签订的《房屋买卖合同书》，是将农村居民集体所有 ...
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被告周先生签订了《房屋买卖合同》，约定由周先生购买我的该套房产，现在诉争房产已经过户到周先生名下，但是周先生还差我购房款8万元未支付。我已经 先生签订的房屋买卖合同，被告周先生支付缪先生过户费3千元。 五、律师点评 北京房产买卖律师靳双权分析认为：原被告签订的房屋买卖合同是双方当事人的真实意思表示，且 ...
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合法有效，蒋某人于本判决生效后十五日内协助原告黄某人办理产权过户登记手续。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：本案中，原被告签订的房屋买卖合同是 精神，对原告取得的房屋应视为原告取得了房屋的准物权。原告诉请被告协助办理房产变更登记的诉讼请求可以得到法院的支持，对于赵某人称的原告黄某人提供的蒋 ...
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发现张某竟已将房屋出售给了商某，房屋交易价格100万元，并为商某办理了产权过户，无奈之下贾某便诉至法院。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：张某和商某 人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形。一房二卖中，这种情形最为普遍。在该情形下，如前所述，两个 ...
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房屋的按揭贷款由钱某偿还，原告戴某在接受房屋后7日内向被告钱某付清全部购房款，房产过户手续待钱某偿还银行贷款解押房本后两个月内由钱某协助戴某办理完成 了，买受人也已经支付了全部购房款，此时买受人戴某请求房主钱某协助办理产权过户登记的请求权具有物权属性，不适用诉讼时效的规定，所以被告钱某称戴某的诉请已过 ...
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的支付方式及时间问题产生争议，并就此各自提出了资金监管金额及方式的变化以及房产过户后产权证保管的问题，最终未能达成一致意见，王红作为出卖人亦由此拒绝 时间完全可以从合同约定中得出结论，并不影响合同约定的履行顺序。对于其提出的过户后房产证的保管问题，不在合同约定范围之内，如上所述，如双方就此协商未达成 ...
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