与李大壮签订的《北京市存量房屋买卖合同》约定：出卖人所售为涉案房屋，该房屋抵押情况为未设定抵押。出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因 履行，应承担由此造成的法律责任。鉴于原告提供了相应的居间服务，法院可以结合居间合同实际履行情况酌定被告应当支付的居间服务费用。至于被告是否应当支付滞纳金一事， ...
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某系101号房屋的所有权人，赵某以杨某名义和刘某签订了房屋买卖合同。在合同签订过程中，赵某未向刘某及第三人金城阜业公司出具书面委托手续，仅仅提交了 ，第三人金城阜业公司以赵某曾代理杨某办理其他房屋买卖事宜为由认为双方存在101号房屋的委托代理关系，没有事实和法律依据，无法证明赵某和杨某之间就出售101 ...
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的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋买卖阴阳合同案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （ ，谁举证”的原则，王美应对自己提出的诉讼请求所依据的事实提供证据予以证明。没有证据或者证据不足以证明其主张的事实，则应由负有举证责任的王美承担不利后果 ...
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万的30%承担违约金责任，也就是王某需要李某支付195万的违约金。三、房屋买卖阴阳合同的效力问题按照我国《合同法》第52条规定，“恶意串通，损害国家、集体 贷款损害国家税收和第三人的合法利益，属于无效合同。第56条规定，无效的合同自始没有法律约束力。合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效 ...
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办理过户手续，向交易中心提交的合同不是67万元的合同，而是提交了落款为2011年3月11日签订的房价为52万元的《海口市房屋买卖合同书》，同时以此申报税款。 人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理 ...
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事务所依法接受黄某祥的委托，指派邓琼泉律师担任其诉某某房地产开发公司房屋买卖定金合同纠纷一案的代理人，参与本案二审阶段的诉讼活动，现发表如下代理意见， 项、第二项、第五项、第六项诉讼请求。 具体理由如下一审法院认定被上诉人没有违约属逻辑错误２０１１年４月３０日，上诉人出资２０万元在被上诉人某某公司购买 ...
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关于印发全国民事审判工作会议纪要的通知》(法办[2011]442号)第15条明确“在确定合同无效后的损失承担时，应综合考虑当事人的过错，避免处理结果导致当事人利益的 的场合，通常出卖人起诉要求确认农村房屋买卖合同无效，若买受人没有提出反诉，合同无效情形下，北京地区法院通常会向双方当事人释明是否一并处理 ...
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有效。被告刘某露依据房屋买卖经纪合同占有使用涉案房屋，该房屋买卖经纪合同处于正在履行的状态。原告起诉要求被告刘某露腾房，没有事实和法律依据。 本院 上诉，上述判决已发生法律效力。 裁判结果 驳回原告周某珍的诉讼请求。 点评 基于合同关系等产生的占有，有关不动产或者动产的使用、收益、违约责任等，按照合同 ...
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房屋又多了一些税费，大概将近600万。因为这个问题，双方经过几次沟通，也没有完成。后来约定在2018年的6月中旬去缴完税，当时重新拟定了一个协议，约定 受人，而该约定并不违反法律和行政法规的强制性规定，故三方签订《北京市存量房屋买卖三方合同》及原、被告签订的《补充协议》合法有效。各方应按约定履行自己的 ...
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市1号拆迁补偿款578032元；2.被告将关于B市1号拆迁取得187平方米腾退安置房屋交付给原告并且过户。2002年10月8日，王一从Z村村民委员会处购买了B 完成李四的证明目的，故其提交的证据均不足以否定本案房屋买卖合同的存在，双方签订的合同中亦没有将该房屋作为借款担保的约定，即便如李四所言系属借款 ...
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