，但经陈国平律师盘问，得出了有利于原告一方的证词，证人均表示，20日签订居间合同时，听到双方因营业税负担发生争执，被告表示要征求家人的意见。21日 。原告也强调自己已经购买房屋，无法继续履行系争房屋买卖合同。 第二、被告是否应当双倍返还定金？ 是否应当适用定金罚则的前提是看合同未签订是由于谁的原因引起 ...
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工程到2012年9月28日才验收通过，使后期管道网线无法施工，被告建筑材料、管道铺设等在此之前无法进入工地。同时，xx市场三期电力工程、通信管道工程的 、查询邮件回单及本院开庭笔录等证据予以证实。本院认为，原、被告之间签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，且内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效 ...
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律师事务所律师。委托代理人秦皛淼，上海市远东律师事务所律师。上诉人顾某某因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市杨浦区人民法院(2013)杨民四(民)初字第195号民事判决 一、顾某某与陈某某就上海市杨浦区市京一村XXX号XXX室房屋签订的《上海市房地产买卖合同》无效；二、陈某某应于判决生效之日起十日内返还 ...
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配售单的签发日期和租用公房凭证的发证日期均是1999年12月，均在系争房屋买卖合同签订之前，故其意见与某某集团公司相同。 原告称，遗嘱是徐某某在其去世前两周所立，当时徐某某身患重病，该遗嘱是否其真实意思表示无法确认。如果系争房屋买卖合同不成立，房屋处于公房状态，就不存在遗嘱问题；如果房屋买卖合同 ...
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区*小区*室。 诉讼请求： 一、依法判令解除原、被告双方所签订的房屋买卖合同（房屋座落于银川市永宁县*村*创业园214号，面积210.88平方米）。 二 房屋承建商邵*的工程款，并欠缴物业管理费，致使被告的经营行为屡屡受阻，无法实现合同目的。经多次催促原告方消除受阻原因，原告均置之不理。故被告同意解除 ...
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在这浅析一下本案中涉及到的几个法律关系。 一、房屋买卖合同的签订 根据《中华人民共和国合同法》的理论，买卖合同是指当事人双方约定一方交付标的物并转移所有权于他方， 合同的标的物均为特定物，就同一特定标的物出卖人是无法多次履行的，特别是房屋买卖合同，因房屋的不可移动性，使得一房数的出卖人在承担继续履行 ...
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是，陈某某也同样的手法以其母亲朱桂宝的名言与案外人裔照群签订了和本案类似的《房屋买卖合同》，朱桂宝也向黄埔法院提起诉讼要求过户，但黄埔法院在查清事实 6份才能办理相关手续，但在本案中上诉人在一审庭审中陈述签订了2份合同，根本就无法办理房屋过户手续。合同当事人双方各自一份，区财政局一份、区税务局1份、区 ...
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费用。协议签订时,虽然被告苏某已告知原告张某交易房屋已作为贷款担保物抵押给第三人,但是双方签订房屋买卖合同没有征得第三人的同意，也没有向第三人履行告知 某继续履行协议，协助其办理过户手续。但被告苏某以该房屋买卖协议没有告知第三人合同无效，无法继续履行合同为由，拒绝协助原告张某办理过户手续。第三人某银行 ...
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《房屋买卖合同》已不能实现其目的，无法实际履行。法院应判决解除李某与周某签订的《房屋买卖合同》，由周某退还购房款给李某，并按违约责任赔偿李某 是属于债权法律关系的范畴，其成立以及生效应该根据合同法来判断。我国的民法学将这种合同看成是物权变动的原因行为，也就是前述所说的前提，而不动产物权的变动一般只能在 ...
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十条规定：买受人以出卖人与第三人恶意串通，另行订立商品房买卖合同并将房屋交付使用，导致其无法取得房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效 》第十八条、第十九条的规定也可以推导出：房屋买卖合同签订时，尽管该房屋尚未办理所有权登记，合同也有效。对此应理解为：房地产权利人没有现实房屋的产权证 ...
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