买卖协议的约定过户至答辩人名下。二、答辩人与原告、被告签署的关于房屋买卖协议的概括转让合同系三方的真实意思表示，不属于法定禁止转让的情形，该概括转让对被告 冯D必须保证702房属于100％产权出售，完全为被告冯D个人所有，且没有任何产权纠纷和财务纠纷，被告冯D的一切债权债务，概与第三人谭B、谭C无关， ...
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套位于上海市某区的二手房，房款用现金一次性付清。张某因忙于工作，将房屋买卖合同签订及过户等事宜均委托给李某一人办理，李某最终将该房登记在 是当事人根据实体法的规定通过人民法院向对方当事人主张实体请求的权利。民事诉权仅在具体民事纠纷中存在，是程序诉权与实体诉权的统一。实践中，判断当事人起诉是否合法，是否 ...
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人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的相关规定。刘A、秦A起诉秦A房屋买卖合同纠纷一案，已经分别于2018年7月12日和2018年8月29日进行 财产，秦A有权基于物权要求秦A返还财产或折价补偿。关于李A是否应承担责任。一审法院认为，《最高人民法院关于审理涉及夫妻债务纠纷案件适用法律有关问题的解释》 ...
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履行各自合同义务； 四．律师点评 本案是房屋买卖合同纠纷。存在两个方面的纠纷，一是案涉房地产买卖合同是否合法有效、能否继续履行；二是若有效，田某一 二承担违约责任的请求是否应当得到支持。 对于争议焦点一。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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意见第15条，仅有出资没有借名之协议，也不能取得房屋。北京市高院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见第16条规定，即便有借名买房 原告张某的诉讼请求。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 我国物权法规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力， ...
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东源公司)、第三人万宁兴隆忆云山水温泉度假酒店有限公司(以下简称忆云山水公司)商品房预售合同纠纷一案，本院于2016年1月13日适用简易程序立案受理。本案审理过程中， 的证据来看，抵押银行也已知情并同意被告的出售行为，故原、被告的房屋买卖合同应为合法有效，有关抵押行为因程序违法，已被撤销。这份证据不能 ...
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审判第一庭编：〈最高人民法院二审民事案件解析〉第117页 [案例] 湘财证券有限责任公司与云南志远房地产开发有限公司房屋租赁合同纠纷上诉案 最高人民法院经审理认为， 单元的房产，建筑面积为21.64平方米，包括公用部分分摊面积。买卖双方签订的《房屋买卖合同》第22第规定：该物业的设计功能及用途为商业， ...
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提炼案件核心因素，持仁善之心，付辛苦之劳，最大限度地维护当事人的合法权益。 擅长领域：婚姻家庭继承案件、刑事辩护、合同纠纷、房地产纠纷、知识产权纠纷等等。 联系电话：15829797307 网址：www.yundelaw.com 联系地址：陕西省西安市曲江商务行政区雁南五路智慧大厦305、306室（ ...
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均为化名。本文为靳双权律师原创，转载请注明。 一、案件介绍：李岩将刘丽燃以用益物权纠纷为案由诉至法院，法院公开开庭进行了审理。李岩与刘 标准价购买现住房，本人享有94%产权。”双方当事人当庭提交了购房收据、退房合同、房屋买卖合同、房屋产权证等证据在案佐证。综上所述，依据《中华人民共和国物权法》第九条之 ...
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还贷部分及其对应的房产增值的财产属于夫妻共同财产，由取得房屋的一方给予另一方相应的补偿。 界定按揭房屋在离婚纠纷中的归属有两个关键因素：一个是关键时间点的 基础。理论上，不动产的物权变动是一个过程，而以按揭方式购买房屋大致需经历三个阶段：（1）签订房屋买卖合同；（2）签订房屋按揭合同（支付首付款）；（ ...
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