买卖合同当然无效。 9、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利房屋的买卖合同无效 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八 达成一致，则该合同应认定为无效的合同。 2.卖方转让没有所有权证书的房屋买卖合同 《城市房地产管理法》第三十八规定：下列房地产不得转让(包括买卖)：( ...
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一直不配合办理房产证及贷款，居住多年后才得知房产早已被抵押，且已被法院查封，准备强制执行，方才恍然大悟明白开发商为什么这么多年都不配合办理房产证。面对如此情况， 解封房产，并确认权属归自己所有。三、哪些情况下房屋买受人可以提出执行异议1、新房、查封前签订了合同、唯一住房、房款支付超过一半法律依据：《 ...
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一直不配合办理房产证及贷款，居住多年后才得知房产早已被抵押，且已被法院查封，准备强制执行，方才恍然大悟明白开发商为什么这么多年都不配合办理房产证。面对如此情况， 解封房产，并确认权属归自己所有。三、哪些情况下房屋买受人可以提出执行异议1、新房、查封前签订了合同、唯一住房、房款支付超过一半法律依据：《 ...
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张伟的房屋。 签订协议当天，李文付款6万元。等到了协议交房时间，张伟的房屋仍未解封，李文则拒付余款。同年12月初，李文诉至法院，要求法院解除房屋 张伟的房屋被法院解封。 樊城区人民法院审理认为，在明知房产被法院查封的情况下，买卖双方签订的房屋买卖协议违反了法律规定，是无效协议，不受法律保护，法院对买家 ...
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房地产交易所送达了协助执行通知书，通知交易所不得办理该房的过户转移手续。故使双方正在办理的房屋买卖过户手续被迫停止。陈保护于1999年11月12日向米易县法院提出执行异议书 而以3间商屋向米易县法院提供担保，导致3间商屋被查封，使双方无法完成过户手续，房屋买卖无法完成；四、银鑫公司与卢正敏，吴以业签订 ...
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到房管局办理房屋过户登记时，才得知因为罗敬有一件经济纠纷缠身，该房屋已被法院查封，正在处理。法院判决判令解除合同并退钱夏林遂到锦江法院起诉，请求 优先受偿权。“本案中，双方关系属于一般债权，一般债权人的地位平等，请求享有该房屋出售款优先支付权，没有事实和法律依据。”（文中人物系化名）锦法 记者 袁钲钲 ...
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万元，并支付胡小姐违约金4.4万元；上海某房产中介所归还胡小姐佣金1万元。 查封房产无法过户 2008年4月12日，胡小姐与王先生、某房产中介所签订《 诉到法院要求解决。 责任承担庭上争议 在法庭上，胡小姐认为，系争房屋被法院查封后，导致无法办理过户手续，对方当事人存在重大过错，故起诉要求解除自己与王 ...
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，甲方有权就《借款合同》申请展期，乙方同时满足下述两条件时，甲方将意向房屋交付乙方使用。 1.《借款合同》项下本金15530000元乙方全部足额提供给甲方至期限 A公司履约成本，故法院对林某的合同主体身份予以确认。 关于涉诉房屋目前存在抵押、查封等情形，林某自愿在本案中暂时撤回涉及合同履行的相关主张， ...
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某清家的钱中支付。 2016年1月7日吴某军以其名义与开发商签订了《房屋买卖合同》，总房价50余万元，首付159698元，贷款350000元，贷款九年，月 所有权归孙某清所有，并停止对该房产的强制执行。故孙某清应就其对查封的涉案房屋享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任。在本案中，由于孙某清以 ...
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关系仍不能对抗申请执行人李某肃，据此，区法院驳回了原告解除案涉房屋查封的诉讼请求。 法律规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同:当事人一方迟延 项诉讼请求不同意，双方约定解除合同，被告已按照约定将购房款给付原告。涉案房屋已经被司法拍卖，实际成交价是313.3万元，原告诉讼请求没有依据。2014年所 ...
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