61条规定，建设工程竣工经验收合格后方可交付使用。同时，国务院颁布的《建设工程质量管理规定》规定：建设、勘察、设计、施工、监理单位对建设工程 人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条“逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构 ...
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未取得建筑施工企业资质的情况下，自行设计施工轻型钢结构厂房屋架工程，因工程质量造成房屋倒塌，被告朱柏青应承担赔偿责任。原告作为发包人在工程发包时，未审查承包人 》第五十二条、第一百零七条、最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第三条之规定，判决如下： 一、原告上饶杭 ...
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根宝，江苏苏州正文人律师事务所律师。 上诉人购物中心因与被上诉人金山公司商品房预售合同纠纷一案，不服江苏省苏州市中级人民法院（2001）苏中民一初字第35号民事 每延期一天按买方投放资金金额万分之五支付违约金。自房屋交付使用之日起12个月内发现施工质量问题，金山公司负责维修，如不及时维修造成买方损失的 ...
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根宝，江苏苏州正文人律师事务所律师。上诉人购物中心因与被上诉人金山公司商品房预售合同纠纷一案，不服江苏省苏州市中级人民法院（2001）苏中民一初字第35号民事 每延期一天按买方投放资金金额万分之五支付违约金。自房屋交付使用之日起12个月内发现施工质量问题，金山公司负责维修，如不及时维修造成买方损失的， ...
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。 基于以上涉案经济适用房购房人资质方面特定的法定要求，以及本案作为借名买卖合同纠纷案由所确立的合同相对性，即使存在借名买房的行为，也是张某鹏借张某奇之名 年物业费发票、《业主手册》《住宅使用说明书》、房屋质量保证书、装修费收条、家具家电购买合同及支付凭证、租赁合同。张某奇、郭某英不认可赵某文的证明 ...
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的显著提高员工生活质量的一项重要内容，同时对第一期购房资格作出限定，并规定：1、房屋交付使用后，原则上五年内不得转让、出租。如转让，集团有权按原 22日首次庭审中，主审法官释明该案属于借名买房纠纷，应依据《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条第一款变更案由为合同纠纷， ...
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，合同效力补正的时间节点定为起诉前，原因是建设工程施工合同纠纷案件往往案情复杂，可能涉及质量、工期、价款等争议，审限较长，将效力补正时间节点 ，有政府部门处理更为妥当，法院不宜处理。 相关规定有：江苏省高级人民法院《关于审理房地产合同纠纷案件若干问题的解答（征求意见稿）》第12条：小产权房买卖如何处理 ...
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交易费用1.1万元，并引发了纠纷。被告高某二、高某三从房屋漏雨到产权期限问题，毫无诚意，导致原告对该房产实际情况有重大误解，签下有失公平的 《房产交易合同》之前已实地勘察过涉诉房屋，知道房屋存在维修记录；该房屋现有租户正常使用经营，证明房屋质量合格，原告无权要求解除合同。本案中原告存在违约行为，根据《 ...
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根据《最高人民法院关于审理建主设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条、第二十六条的规定，二原告有权要求被告**园艺公司、被告**绿化公司 事实际是**园艺总经理杨**在全盘操作，我公司现在认为我们虽然受骗了，但该房屋抵扣协议只是收取工程款的一种手段，现有证据证明无论**芳、**强还是**琼都 ...
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问题,但物业公司仅为提供物业服务的企业,其本身对李东购买的诉争房屋质量问题不存在瑕疵担保责任,故对李东要求该物业公司履行维修责任的诉讼请求, 下,代行业主委员会的职责。最高院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释相关规定第四条业主违反物业服务合同或者法律、法规、管理规约,实施妨害物业服务与 ...
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