最高人民法院拍卖 -案例分析搜索

股东会决议超越职权的法律后果

。法院依照《民事诉讼法》第130条、《公司法》第22条第1款、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定（一）》第2 3月25日上虞市某房地产开发有限公司股东会决议中某房地产开发有限公司净资产转让方案中 “拍卖所得除支付处理资产期间费用和退还股本金外，全体股东均额作为安置费处理”条款 ...

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房地产项目融资若干法律问题浅析

贷款履行担保的行为。以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押。《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》（以下简称《担保法解释》）工程价款在一定程度上取得了对抵押权的优先权，可优先于抵押权以项目工程折价或者拍卖的价款优先受偿。银行债权本可就抵押房产处置所得优先受偿，现在却 ...

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被执行人仅有一处房产能否被执行

房屋和普通生活必需品后，可予以拍卖、变卖或抵债。【管析】笔者同意第二种意见，理由如下：虽然根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结第七条接着又规定，对超过被执行人及其家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所抚养家属最低生活标准所必需的居住房屋 ...

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某实业有限公司借款合同纠纷案

有效的法律法规均未对借款合同定义形式及要约、承诺作出明确规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条“合同法实施以前十三第一款“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产价款优先受偿。”，第五十三条第一款“债务履行期届满 ...

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某实业有限公司借款合同纠纷案

有效的法律法规均未对借款合同定义形式及要约、承诺作出明确规定，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条“合同法实施以前十三第一款“……债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产价款优先受偿。”，第五十三条第一款“债务履行期届满 ...

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未经批准的划拨土地转让是否无效

保安费）。3、土地无法过户。讼争土地位于佛山市中心组团城区规划的中央，拍卖时为工业用途。2005年8月、2006年9月，规划部门向开发公司应当由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第11条规定 ...

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如何执行抵押的房屋

法院申请查封刘某的房屋答案是肯定的，《民事诉讼法》第92条的规定：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，，没有违约的情况，那么作为一般债权人的钟某是否可以向法院申请拍卖该房屋呢？《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条的规定： ...

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“娅菲丝”轮预借提单纠纷案

》第一百四十六条的规定，适用侵权行为地法律。而根据中华人民共和国最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第187条三、土耳其船舶公司应赔偿重庆外贸公司人民币3，155，950.99元。四、拍卖货物所得价款人民币13，368，213.4元，冲抵土耳其船舶公司赔偿额的部分 ...

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“长威”轮修理合同纠纷案

留置权符合法律规定，被告亦无异议。“长威”轮在原告留置期间被本院扣押并拍卖，但原告的留置权仍应受到保护。综上，依照《中华人民共和国合同法》 3.船舶留置权的成立和消灭就船舶留置权的成立而言，按照民法通则、担保法、《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》、海商法的规定，必须具备如下 ...

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“娅菲丝”轮预借提单纠纷案

》第一百四十六条的规定，适用侵权行为地法律。而根据中华人民共和国最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第187条三、土耳其船舶公司应赔偿重庆外贸公司人民币3，155，950.99元。四、拍卖货物所得价款人民币13，368，213.4元，冲抵土耳其船舶公司赔偿额的部分 ...

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