日起至张眉等173人取得房屋权属证书之日止的逾期办证违约金。[审判] 成都市锦江区人民法院一审认为，根据双方合同约定，江东置业公司应当在房屋交付使用后 天。原审法院认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。 成都市中级人民法院经审理认为，一、关于《商品房买卖合同》第十五条中约定的“权属登记”是否既包括房屋 ...
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款，其行为显然不应当得到法律的支持。 三、由于双方不能就本案房屋买卖再签订合同，被告依法应当退还原告所交定金5万元。 1、根据《最高人民法院 ，由于存在侵害购房者合法权益的霸王条款，而且未体现商品房买卖合同的主要内容，根据《成都市房产管理局关于进一步加强商品房销售管理的通知》（成房发[2005]73号 ...
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的条款内容不能协商一致且认购人提出的理由正当合理的，若认购人由此拒绝签订商品房买卖合同，开发商应当退还认购人定金。 3.适用定金罚则定金双倍返还。在此类纠纷 一十五条所称的接收定金的一方拒绝订立合同的情形，此时应判令开发商向认购人双倍返还定金。 （作者单位：四川省成都市中级人民法院 周 努 郭琳佳） ...
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给了定金非因购房人原因未签订商品房买卖合同开发商应退还 2008年8月，消费者王某向省消委会投诉称：她于7月20日与成都市某开发商签订了一份由 购房合同之后对许多格式条款提出了质疑，但开发商拒绝修改相关条款，导致双方未签订商品房买卖合同。消费者多次要求开发商退回定金，但开发商认为王某违反了认购协议书第 ...
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购房定金。2015年4月5日，双方签订了《商品房买卖合同》及《补充协议》，约定原告购买被告开发的位于成都市成华区龙潭街道同仁社区三、四、八 。二、反诉被告周高明、何维萍于本判决生效之日起十日内向反诉原告成都市保华房地产开发有限公司支付房款101986元及违约金，违约金按应付款101986元的每日万分之 ...
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民 事 判 决 书（2016）川0114民初6275号 原告：四川藏鑫置业有限公司，住所地成都市新都区大丰街道办皇花街**。法定代表人：李博，董事长。委托诉讼代理人：庞 年1月6日，藏鑫公司与黄建签订了《商品房买卖合同》，约定由黄建购买藏鑫公司开发的位于成都市新都区大丰街道太平村四社藏鑫凤凰山1号房屋 ...
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：保利(成都)实业有限公司(以下简称保利公司) 2008年9月28日，陈鸿志在参加成都市2008年房地产秋季交易会过程中，看中了由保利公司开发建设的位于 10月20日前到保利(成都)实业有限公司签约收款中心交纳第一期房款及签署《商品房买卖合同》，逾期未办理视为中途违约，乙方不得向甲方(指保利公司)索还 ...
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的诉讼请求。 宣判后，朱劲浩不服，向成都市中级人民法院提起上诉。 成都市中级人民法院经审理后认为，1、购买商品房是市民生活中较大的事项，当事人在 的法律责任。这样才能避免开发商不负责任的广告，规范开发商的宣传行为。 三、商品房买卖中的欺诈问题 欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实 ...
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于2015年7月8日以按揭方式购买原告开发的紫韵东城2-1-24-5号商品房，房屋总价款为343810元。被告支付首付款为总价款的30%，剩余购房款在相关 该房屋剩余按揭款项，造成原告的经济损失。现函告如下：1.解除双方签订的《商品房买卖合同》及补充协议，并承担总价款10%的违约金；2.尽快到原告售楼 ...
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港民初字第1876号 原告：黄元，男，1978年1月5日出生，住四川省成都市青白江区。 委托诉讼代理人：李昆林，广西精一律师事务所律师。 委托诉讼代理人 元，剩余50%的房款181000元在该写字楼取得预售许可证及乙方与富公司签订《商品房买卖合同》后，乙方以按揭贷款的方式付清给富公司等。自本洗衣约定的 ...
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