享有的全部债权(该债权已有另案确认)。因上述债权系有财产担保的债权，担保方式为不动产抵押，抵押物为156套商品房(其中包括讼争房屋)，且Z支行与X公司已 买卖合同亦为有效。根据《物权法》的规定，当事人之间订立有关转让不动产的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的， ...
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）７６号文件规定，取得了《担保法》第四十一条第（二）项规定的企业不动产抵押登记权。此次办理财产抵押登记，被告人余志强违法对成都市惠茂公司的土地使用权进行 保证借款主合同债权人有优先受偿权和对抗第三人权利，但抵押担保从合同是否有效并不影响借款主合同的成立。而余志强在办理抵押物登记证明工作中对存在无地上定 ...
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还是借名买房，只在其内部产生债权债务关系，而不发生物权变动的效果，不能据此认定借名人为不动产物权的实际所有权人。借名登记合同是借名人与出借人之间的合意，借 母亲张某霞银行账户支付，房屋中介费收据上亦载明张某霞系付款人。且涉案房屋抵押贷款扣款及还清贷款期间，张某霞均通过其银行账户向李某林名下用于偿还涉案 ...
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还是借名买房，只在其内部产生债权债务关系，而不发生物权变动的效果，不能据此认定借名人为不动产物权的实际所有权人。借名登记合同是借名人与出借人之间的合意，借 母亲张某霞银行账户支付，房屋中介费收据上亦载明张某霞系付款人。且涉案房屋抵押贷款扣款及还清贷款期间，张某霞均通过其银行账户向李某林名下用于偿还涉案 ...
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三人H公司、王某红作为借款人与第三人中国建设银行签订《小微企业抵押快贷人民币额度借款合同》，约定借款额度600万元。 2020年5月19日， 提起民事诉讼等内容。 裁判结果 驳回原告李某辉的全部诉讼请求。 律师点评 根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当 ...
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名下，案涉房屋的不动产所有权为被告所有。本案中，原告早已预见借名购房协议无效，因此与被告签订借款协议，将房屋首付款130万元当作借款借给被告，并办理抵押登记。因此 被告与第三人签订了《个人住房（商业用房）借款合同》，被告与第三人之间成立合同关系，该合同签订后，第三人向被告发放贷款，第三人因此对被告享有 ...
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三人H公司、王某红作为借款人与第三人中国建设银行签订《小微企业抵押快贷人民币额度借款合同》，约定借款额度600万元。 2020年5月19日， 法院提起民事诉讼等内容。 裁判结果 驳回原告李某辉的全部诉讼请求。 点评 根据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当 ...
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公司签订《外销商品房预售契约》(编号：028408)，约定e建筑公司购买d房产公司出售的涉案房屋。该契约后附付款方式部分载明一次性给付。上述协议于1999年6 ，因商品房在未竣工的情况下并不具有成就物权的基本条件，且在预售商品房抵押登记办理之时不动产物权尚未成立，故预售商品房抵押登记不同于抵押权登记， ...
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家人腾空涉案房屋并交付给原告不能成立。现涉案房屋贷款全部还清，已具备上市交易条件，因此，张芬芬应配合办理涉案房屋的解抵押手续，并协助陈淑琴办理 判决 1、驳回原告张芬芬的全部诉讼请求。 2、驳回反诉原告陈淑琴的全部反诉请求。 四、律师点评 根据我国相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的 ...
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家人腾空涉案房屋并交付给原告不能成立。现涉案房屋贷款全部还清，已具备上市交易条件，因此，张芬芬应配合办理涉案房屋的解抵押手续，并协助陈淑琴办理 判决 1、驳回原告张芬芬的全部诉讼请求。 2、驳回反诉原告陈淑琴的全部反诉请求。 四、律师点评 根据我国相关法律规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的 ...
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