一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、 ，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。” ...
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银行借款1000万元，期限为5年；乙公司应于2012年6月底前办妥国有土地使用权抵押登记手续，否则甲银行有权提前收回贷款。合同签订后，甲银行如约出借 请求判令乙公司立即偿还借款本金1000万元及相应利息。乙公司则以借款合同尚未到期、甲银行无权解除合同为由抗辩，请求法院驳回甲银行的诉讼请求。 【分歧】 ...
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银行借款1000万元，期限为5年；乙公司应于2012年6月底前办妥国有土地使用权抵押登记手续，否则甲银行有权提前收回贷款。合同签订后，甲银行如约出借 请求判令乙公司立即偿还借款本金1000万元及相应利息。乙公司则以借款合同尚未到期、甲银行无权解除合同为由抗辩，请求法院驳回甲银行的诉讼请求。【分歧】本案 ...
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银行借款1000万元，期限为5年；乙公司应于2012年6月底前办妥国有土地使用权抵押登记手续，否则甲银行有权提前收回贷款。合同签订后，甲银行如约出借 请求判令乙公司立即偿还借款本金1000万元及相应利息。乙公司则以借款合同尚未到期、甲银行无权解除合同为由抗辩，请求法院驳回甲银行的诉讼请求。 【分歧】 ...
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签订了一份购买期房的台同，到期时开发商未能交付，李先生将开发商告上了法庭。经调查法院发现开发商没有取得土地使用权证，因此认定原合同无效，李 的权益不受损害。国家有关判定商品房预售合同有效无效的规定如下 一、开发商没有取得土地使用权证的，商品房预售合同无效 二、开发商在一审诉讼期间，补办了土地证和商品房 ...
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办理抵押登记。张某请求法院对抵押行为不予认可。于此同时，银行也以借款到期为由向刘某主张对房屋行使抵押权？案例分析： 建设部颁布的《城市房地产抵押管理办法 应当事先征得其他共有人的书面同意。同时，办理房地产抵押登记时，应当提交《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房地产权证》，共有的房屋还应当提交《 ...
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了原告赖永成的房屋所有权证和国有土地使用权证抵押给信用社，并将“两证”交由被告信用社保管，但双方未签订抵押合同，也未到相关部门办理抵押登记。由于案外人吴柏祥的借款到期未向被告信用社偿还，被告信用社曾经向法院起诉案外人吴柏祥和本案原告赖永成，要求对偿还借款承担连带 ...
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某某的担保下，从申请人信用社处借款10000元，2001年7月5日，该借款到期后，王某某与张某某均未向信用社偿还该款。2001年8月31日， 2000年自动歇业，因未进行工商年检，被注销营业执照，唯一的财产房屋八间及土地使用权被其上级主管部门镇政府无偿接收。法院依法追加镇政府为被执行人，在接受财产范围 ...
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月20日各向蔡某借款50万元，并立有字据。因方南某与方丽某到期未还款，蔡某向漳州市龙文区人民法院提起诉讼，经法院公开开庭审理，双方当事人 年6月15日查封被执行人晓星公司所有的、址在晋江市深沪镇东海安工业区的土地使用权、厂房，并依法委托泉州仁达房地产评估有限公司进行评估，评估价值6380.37万元。 ...
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，因此应当认定该转让协议为“附期限的合同”。所谓“附期限的合同”，简言之，即到期后应当履行的合同。至于房屋在出售时尚未取得产权证，法院认定并不影响合同的效力 的经济适用房转让协议有效。目前，房屋所有权证已经办好，法院责令张清在取得国有土地使用权证后，立刻将该房屋产权过户给李强。 （文中人物均为化名） ...
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