交付使用通知书》，其上载明房屋已验收合格，实测建筑面积为43．23平方米，可以在2018年11月30日交付使用，同时通知被告支付剩余房款1560000元、公共 ，D公司未提交证据证明其不具备履约能力，本案继续履行更有利于双方，无力履行不是预售合同解除条件，而是D公司的违约事实，D公司作为违约方无权解除 ...
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。合同签订后，原告即向被告交付了钥匙，被告在未经原告许可的情况下，对房屋进行了装修，破坏了原告原有的装修设计。因被告未履行支付首期款的义务， 应于2013年10月23日后方可行使解除合同的权利，但原告发出《解除合同通知函》的时间为2013年10月16日，此时合同解除的条件并未成就。原告依据上述理由要求 ...
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的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持。合同解除权人经催告后， 。退一步说，即使合同解除，1.答辩人不应当承担违约金，未付款的只是30多万元，不应当按照合同全款计算违约金，另外被答辩人并未书面通知答辩人缴纳余款，计算 ...
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日内书面通知出卖人，逾期则视为买受人放弃解除合同的权利。但两原告从未通知过M公司解除合同，已丧失合同解除权，故本案不适用《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 两原告对M公司的诉讼请求。 被告H公司辩称：当时H公司销售人员已告知两原告房屋被抵押的事实，两原告也愿意购买，两原告是外地人不可能直接过来买的， ...
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《A市房产买卖协议》，约定由原告吴C购买被告所有的坐落A市一号房屋，总价款600000元，首付款180000元，贷款420000元，如银行贷款未被批准，原告 被告已于2016年11月19日达成了解除双方房屋买卖关系的合议，在当天通知第三人后，第三人并未就解除合同效力问题向人民法院或仲裁机构提出主张，故 ...
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予以确认并记录在案，对有争议的证据和事实，本院认定如下：涉案交易房屋位于A市一号房屋，该房登记权属人为丁O，丁K是丁O儿子。2014年12月31 且原告无法证明是被告的违约行为导致三个月内过不了户，因此，被告电话通知原告解除合同，符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款当事人可以约定一方解除合同的 ...
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约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，被告未能按约履行相关义务，致使合同解除，故原告要求双倍返还定金的诉讼请求，予以照准。 根据《最高人民法院关于审理 赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。本案中，原告未能提供证据证明因房屋价款上涨导致原告再买房造成的溢价损失数额，仅认定由于被告违约给其造成损失的 ...
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日起贰个工作日内甲方前往麦田房产签署具结协议并在签完具结协议后当日将《房屋所有权证》及《国有土地使用证》交由福建泛联经纪有限公司保管，同时乙方将定金人民币54000 本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。原告庄某一于2016年6月24日起诉至本院 ...
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约定的债务的，应当双倍返还定金。本案中，被告未能按约履行相关义务，致使合同解除，故原告要求双倍返还定金的诉讼请求，予以照准。 根据《最高人民法院关于审理 赔偿的数额总和不应高于因违约造成的损失。本案中，原告未能提供证据证明因房屋价款上涨导致原告再买房造成的溢价损失数额，仅认定由于被告违约给其造成损失的 ...
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办理申请银行按揭贷款相关事宜。2016年7月，被告通知原告因无法办理按揭贷款，原告需支付完成剩余房款后方能交付房屋。后经原告到防城港各银行进行咨询，得知 未定。由此，被告未存在逾期交房的情形，故原告按照涉案合同的约定并未取得合同解除权。原告诉请解除与被告于2014年5月19日签订的编号为GF-2000 ...
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