基金、印花税、产权代办费和产权登记费，共计人民币558991.86元，委托T公司代办该房屋权属转移登记。 但自2018年6月15日，T公司向张某芳实际交付 张某芳。 2020年10月12日，诉争房屋所在的土地使用权被江西省南昌市中级人民法院查封，该查封致使诉争房屋无法办理不动产权证书。 张某芳已向T ...
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月27日，李某祥以李某永的名义到增城市房地产登记所支付个人住房房屋登记费50元以及到增城市土地房产交易所支付房地产交易手续费381元。2013年3月28 没有按期偿还银行贷款，导致李某永、李某霞被中国工商银行起诉，涉案房屋被查封，广州市越秀区人民法院作出的民事判决书判决中国工商银行对拍卖或变卖涉案房屋 ...
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月27日，李某祥以李某永的名义到增城市房地产登记所支付个人住房房屋登记费50元以及到增城市土地房产交易所支付房地产交易手续费381元。2013年3月28 没有按期偿还银行贷款，导致李某永、李某霞被中国工商银行起诉，涉案房屋被查封，广州市越秀区人民法院作出的民事判决书判决中国工商银行对拍卖或变卖涉案房屋 ...
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有其他合法权利的第三人基于生效法律文书申请强制执行，因此被答辩人对案涉房屋并不享有所有权，也不享有排除执行的其他实体权益。 二、本案所涉事实并非系 人民法院申请强制执行。2016年12月23日，《协助执行通知书》，载明：查封王先生名下的一号房屋。 原告张先生向法院起诉要求确认其与被告王先生签订的前述《 ...
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名买房关系仍不能对抗申请执行人李四，据此，区法院驳回了原告解除案涉房屋查封的诉讼请求。 《中华人民共和国合同法》以下简称《合同法》第94条之规定， 项诉讼请求不同意，双方约定解除合同，被告已按照约定将购房款给付原告。涉案房屋已经被司法拍卖，实际成交价是313.3万元，原告诉讼请求没有依据。2014年所 ...
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却有其他合法权利的第三人基于生效法律文书申请强制执行，因此被答辩人对案涉房屋并不享有所有权，也不享有排除执行的其他实体权益。 二、本案所涉事实并非系被 人民法院申请强制执行。2016年12月23日，《协助执行通知书》，载明：查封王五名下的一号房屋。 原告张三向法院起诉要求确认其与被告王五签订的前述《卖 ...
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不同意支付赔偿金，如果应当赔偿，望法院能降低赔偿费用。经审理查明，涉案房屋建筑面积129.03平方米，于2016年10月28日登记在被告名下。2016年 日共支付被告定金20万元。2018年12月12日，涉案房屋因被告债务纠纷被上海市松江区人民法院查封。2018年12月18日，原告委托律师向被告快递《 ...
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。 三、法院查明 法院经审理后查明：原被告在中介公司介绍下于2009年年初签订了《房屋买卖合同》，约定由原告王小姐购买被告杨先生名下的房产一处，合同签订后， 万元。 五、律师点评 北京房产律师靳双权分析认为：被告杨先生明知诉争房屋已经被法院查封，却隐瞒买受人不能办理产权过户的事实，最后导致王小姐买房的 ...
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。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。”虽然合同无效，房屋应当返还过户，但是作为不动产，实行的是物权登记主义，也会出现类似本案的房屋被查封的情况，所以，在这种情况下签订的套取贷款为目的的《房屋买卖合同》对买卖双方都有很 ...
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价款为180。在张某某支付相应首付款后，按约定过户时发现房屋在2010年是被法院司法查封，原来该房屋被何某抵押给银行借款，由于借款到期未能归还，银行诉讼至 赔偿，诉至法院。【律师分析】上海房地产律师杨东认为，本案中房地产中介对涉案房屋没有审查核实，导致过户被搁置，其未尽到严格审查义务。实践中如果有客户 ...
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