某在2011年3月16日签订了《存量房买卖合同》，目的是为了办理过户。不存在压低房价的问题，因签订《存量房屋买卖合同》时是为了办理过户，房地局的工作人员 的定金亦作为首付款使用。此后，吴某以其名义向中国民生银行贷款57万元支付上述房屋的房款。2011年2月，吴某将上述银行贷款全部还清。庭审中，吴某、王 ...
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的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本文针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高人民法院的相关案例、法律法规供大家参考。 首先，婚姻法司法解释(三)第 的下列财产，归夫妻共同所有： (一)工资、奖金; (二)生产、经营的收益; (三)知识产权的收益; (四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定 ...
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，朱云工龄40年，共计83年。2004年10月22日，朱云取得了诉争房屋的所有权证。2007年6月12日，朱云与姜橙签订《赠与合同书》并进行了 作为判决的依据，由于住建部《关于唐民悦房改房产权认定问题的复函》（建住房市函[1998]005号）（以下简称005号复函）认定“按成本价或标准价购买公有住房以 ...
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按比例分配。（三）分割财产时，如何处理在有限责任公司、合伙企业组织等中的出资问题1、人民法院审理离婚案件，涉及分割夫妻共同财产中以一方名义在有限责任公司的出资额， 房屋承租权的；（6）夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；（7）一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位 ...
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王某某诉吴某离婚纠纷案问题提示：婚前以一方名义签订房屋买卖合同、交付定金及首付款，婚后办理产权登记离婚时如何认定该房屋的归属？【要点提示】婚前一方父母以该方 夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外；（五） ...
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并办理了公证。赠与公证书写明：甲某该房赠与其次女王某。后王某办理了该房屋的产权转移手续，并登记在自己一人名下。1989年10月甲死亡。2003年 以下简称新婚姻法），自2001年12月27日起施行。关于夫妻共同财产问题，婚姻法规定夫妻一方的婚前财产为个人财产，并指出除当事人另有约定外，依法属于一方所有 ...
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的权利归属问题，我国实行登记生效制度。《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十九条规定：“国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。”即房屋的权利人是根据 家庭的财产、子女，责任，义务等等。都有详尽的条款。而且夫妻关系还受继承法的调整。所以两者相比确实不可同日而语。恋爱关系在法律中没有具体规定，涉及 ...
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的行为是不是日常家事代理。以下我们分别加以说明。关于第一个问题。根据《婚姻法》第17条、第19条的规定，婚姻关系存续期间，如无特别约定，夫妻双方任何 领取的房屋所有权证均合法有效，依据上述文件，王某为本案争议房屋的购房人和所有权人。按照婚姻法的相关规定，在王某与妻子刘某婚姻存续期间，在没有特别约定的 ...
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以及领取的房屋所有权证均合法有效，依据上述文件，王某为本案争议房屋的购房人和所有权人。按照婚姻法的相关规定，在王某与妻子刘某婚姻存续期间，在没有特别约定的 一方取得的下列财产是夫妻共同财产：工资、奖金；生产、经营的收益；知识产权的收益；继承或赠与所得的财产（但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产 ...
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对房屋不拥有所有权。换言之，某人经合法审批，在自己的土地上建造房屋，当然拥有该房屋的产权。尤其是，有的房屋未办理所有权证，只是缺一道行政手续而已，没有权属证书 瑕疵担保责任。但这种责任属于违约责任，不存在合同效力问题。根据《合同法》第一百五十条的规定，出卖人就交付的标的物，负有保证第三人不得向买受人 ...
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